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소재지
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서울 강남구 역삼동 677-4 역삼마에스트로 101
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도로명 주소 | 서울 강남구 언주로93길 25 역삼마에스트로 101 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16508 | 건물명 | (광고금지)마에스트로빌딩 1층101호 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-02-20 09:50:27 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동 677-4 역삼마에스트로 101
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 언주로93길 25 역삼마에스트로 101
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| 건물명 | (광고금지)마에스트로빌딩 1층101호 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-02-20 09:50:27 |
| 매매가 | 45억 | 수익률 | 5.71% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 2,000만 |
| 계약면적 평단가 | 4,411만 | 대지면적 평단가 | 4,054만 |
| 연면적 평단가 | 471만 | 건축면적 평단가 | 6,759만 |
| 매매가 | 45억 |
|---|---|
| 수익률 | 5.71% |
| 보증금 | 3억 |
| 월임대료 | 2,000만 |
| 계약면적 평단가 | 4,411만 |
| 대지면적 평단가 | 4,054만 |
| 연면적 평단가 | 471만 |
| 건축면적 평단가 | 6,759만 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 10F | 계약면적 |
337.22㎡
102.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 전용면적 |
174.36㎡
52.74평
㎡
|
대지면적 |
366.9㎡
110.99평
㎡
|
| 연면적 |
3,153.26㎡
953.86평
㎡
|
건축면적 |
220.07㎡
66.57평
(건폐율 59.98%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,157.18㎡
652.55평
(용적률 587.95%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 타입 | 구분 상가 | 용도 | 일반음식점 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
기계식(옥내) 32대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 오피스텔 | 높이 | 33M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2011-04-13 | 착공일 | 2011-04-25 |
| 사용승인일 | 2012-09-10 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 역삼마에스트로 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 10F |
| 계약면적 |
337.22㎡
102.01평
㎡
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| 전용면적 |
174.36㎡
52.74평
㎡
|
| 대지면적 |
366.9㎡
110.99평
㎡
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| 연면적 |
3,153.26㎡
953.86평
㎡
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| 건축면적 |
220.07㎡
66.57평
(건폐율 59.98%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,157.18㎡
652.55평
(용적률 587.95%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 타입 | 구분 상가 |
| 용도 | 일반음식점 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
기계식(옥내) 32대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 오피스텔 |
| 높이 | 33M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2011-04-13 |
| 착공일 | 2011-04-25 |
| 사용승인일 | 2012-09-10 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 214.63㎡ 64.93평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 220.07㎡ 66.57평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점,소매점 | 220.07㎡ 66.57평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 주차장 | 242.52㎡ 73.36평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 물탱크실,정화조,전기실 | 256.38㎡ 77.55평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 주차장 | 204.56㎡ 61.88평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 주차장 | 292.62㎡ 88.52평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 677-4 | 소유권 변동일자 | - |
|---|---|---|---|
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 677-4 |
|---|---|
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
* 역삼동 일반상업지역의 구분상가
* 센타필드빌딩 도보 2분거리에 위치하고 있으며, 테헤란로 이면에 위치하고 있음
* 직장인들의 유동인구가 풍부한 지역
* 현재 하몽이베리고가 2017년부터 임차하고 있으며, 2025년10월30일 만기임
최근 매매가 없음
22.12.19최근 전세가 없음
17.09.13최근 월세 1,500만 / 62만
22.01.15| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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