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소재지
|
서울 강북구 번동 417-18
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도로명 주소 | 서울 강북구 한천로131길 13 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16526 | 건물명 | (AB)근화빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-02-23 16:49:24 |
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소재지
|
서울 강북구 번동 417-18
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강북구 한천로131길 13
|
| 건물명 | (AB)근화빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-02-23 16:49:24 |
| 매매가 | 57억 | 수익률 | 3.28% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억450만 | 수익률(공실제외) | 3.28% |
| 월임대료 | 1,500만 | 대지면적 평단가 | 6,090만 |
| 연면적 평단가 | 2,244만 | 건축면적 평단가 | 1억349만 |
| 매매가 | 57억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.28% |
| 보증금 | 2억450만 |
| 수익률(공실제외) | 3.28% |
| 월임대료 | 1,500만 |
| 대지면적 평단가 | 6,090만 |
| 연면적 평단가 | 2,244만 |
| 건축면적 평단가 | 1억349만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
309.4㎡
93.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
839.7㎡
254.01평
㎡
|
건축면적 |
182.06㎡
55.07평
(건폐율 58.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
635.09㎡
192.11평
(용적률 205.265%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 스라부 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-03-06 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-08-13 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
309.4㎡
93.59평
㎡
|
| 연면적 |
839.7㎡
254.01평
㎡
|
| 건축면적 |
182.06㎡
55.07평
(건폐율 58.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
635.09㎡
192.11평
(용적률 205.265%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 스라부 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-03-06 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-08-13 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 151.01㎡ 45.68평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 151.01㎡ 45.68평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 151.01㎡ 45.68평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(점포) | 182.06㎡ 55.07평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 204.61㎡ 61.89평 |
| 지번(주소) | 서울 강북구 번동 417-18 | 해당 필지면적 |
309.4㎡
93.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,123,000원 | 개별공시지가(평) | 16,935,613원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,585,063,295원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-09-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강북구 번동 417-18 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
309.4㎡
93.59평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,123,000원 |
| 개별공시지가(평) | 16,935,613원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,585,063,295원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-09-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 일반상업지역,소로2류(폭8m~10m), 소로3류(폭8m미만) |
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1991-05-30 | 번과 합병 |
| 1973-09-29 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 4호선 수유역에서 도보2분 거리 코너에 위치한 건물이다.
▣ 8m * 6m 도로에 접해 있어 가시성이 우수하다.
▣ 수익률이 안정적이고 신축 및 리모델링 후 가치 상승 효과를 기대할 수 있다.
최근 매매가 41억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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