매물번호 16579
매물번호 16579
-
서울 강남구 역삼동 798-29 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
230억
수익률
1.87%
수익률(공실제외)
1.87%
평단가 (대지)
1억361만
대지/연/건축면적 ㎡
- 2,382.15㎡ 720.6평 366.46㎡ 110.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 230억 수익률 1.87% 수익률(공실제외) 1.87% 평단가 (대지) 1억361만
서울 강남구 역삼동 798-29
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 2,382.15㎡ 720.6평
건축면적 366.46㎡ 110.85평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 798-29
도로명 주소 서울 강남구 논현로63길 19
매물번호 16579 건물명 역삼대홍빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-03-09 18:21:06
소재지
서울 강남구 역삼동 798-29
도로명 주소
서울 강남구 논현로63길 19
건물명 역삼대홍빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-03-09 18:21:06
금액 정보
매매가 230억 수익률 1.87%
보증금 5억 수익률(공실제외) 1.87%
월임대료 3,500만 연면적 평단가 3,191만
건축면적 평단가 2억747만
매매가 230억
수익률 1.87%
보증금 5억
수익률(공실제외) 1.87%
월임대료 3,500만
연면적 평단가 3,191만
건축면적 평단가 2억747만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
- ㎡
연면적
2,382.15㎡ 720.6평 ㎡
건축면적
366.46㎡ 110.85평 ㎡
용적률산정 연면적
1,952.55㎡ 590.65평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 교육연구시설 주거시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-12-30 착공일 -
사용승인일 1989-08-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
- ㎡
연면적
2,382.15㎡ 720.6평 ㎡
건축면적
366.46㎡ 110.85평 ㎡
용적률산정 연면적
1,952.55㎡ 590.65평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 교육연구시설 주거시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-12-30
착공일 -
사용승인일 1989-08-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 단독주택 주택 206.56㎡ 62.48평
5층 사무소 사무실 156.56㎡ 47.36평
5층 소매점 소매점(업) 118.66㎡ 35.89평
5층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실,승강기홀 54.84㎡ 16.59평
4층 사무소 사무실 219.48㎡ 66.39평
4층 학원 사설강습소 73.94㎡ 22.37평
4층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실,승강기홀 54.84㎡ 16.59평
3층 사무소 사무실 130.06㎡ 39.34평
3층 치과의원 치과의원 82.56㎡ 24.97평
3층 의원 의원 99㎡ 29.95평
3층 기타일반업무시설 계단실통로,승강기홀,화장실 54.84㎡ 16.59평
2층 사무소 사무실 118.67㎡ 35.9평
2층 한의원 한의원 192.95㎡ 58.37평
2층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실,승강기홀 54.84㎡ 16.59평
1층 소매점 소매점(업) 198.25㎡ 59.97평
1층 부동산중개업소 부동산중개업소 30.96㎡ 9.37평
1층 기타일반업무시설 주차장,주차통로 50.7㎡ 15.34평
1층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실,승강기홀 54.84㎡ 16.59평
지하1층 기타일반업무시설 펌프실 16.74㎡ 5.06평
지하1층 일반음식점 대중음식점 244.38㎡ 73.92평
지하1층 게임제공업소 게임제공업소 116.62㎡ 35.28평
지하1층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실,승강기홀 51.86㎡ 15.69평
토지 정보
역삼동 798-29
  • 역삼동 798-29
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 798-29 해당 필지면적
733.8㎡ 221.97평 ㎡
지목 대 용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용 소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1993-10-11 소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지 지형높이 평지
지형형상 사다리형 압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 798-29
해당 필지면적
733.8㎡ 221.97평 ㎡
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1993-10-11
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 역삼역에서 도보 12분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 주변 배후세대 및 오피스 수요가 매우 풍부하며 유동시 꾸준한 지역으로 공실리스크가 적다

▣ 이면 사거리 코너에 위치해 있어 가시성이 매우 우수하다.

 

 

인근 지하철
3호선 매봉역 900m 2호선 역삼역 920m 3호선 양재역 1,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 90m 간선 420 90m 간선 461 90m 경기 M7412 90m 경기 M7412(예약) 90m 지선 4432 90m 마을 강남07 100m 경기 M6427(예약) 130m 경기 M6427 130m 경기 6428 130m 경기 6427 130m 경기 3400 130m 경기 3300 130m 경기 3200 130m 경기 이음2 130m 간선 463 180m 지선 4211 180m 간선 147 220m 간선 350 440m 간선 242 440m 간선 040 490m
간선 340(역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트·23291)
90m
간선 420(역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트·23291)
90m
간선 461(역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트·23291)
90m
경기 M7412(역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트·경기)
90m
경기 M7412(예약)(역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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