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소재지
|
서울 강남구 역삼동 659-28
|
도로명 주소 | 서울 강남구 봉은사로30길 34 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16587 | 건물명 | 이범타워 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-03-12 19:29:41 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 659-28
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 봉은사로30길 34
|
| 건물명 | 이범타워 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-03-12 19:29:41 |
| 매매가 | 138억 | 수익률 | 3.24% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억5,000만 | 수익률(공실제외) | 0.32% |
| 월임대료 | 3,630만 | 대지면적 평단가 | 1억6,846만 |
| 연면적 평단가 | 5,238만 | 건축면적 평단가 | 3억3,784만 |
| 매매가 | 138억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.24% |
| 보증금 | 3억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.32% |
| 월임대료 | 3,630만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,846만 |
| 연면적 평단가 | 5,238만 |
| 건축면적 평단가 | 3억3,784만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
270.8㎡
81.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
870.9㎡
263.45평
㎡
|
건축면적 |
135.03㎡
40.85평
(건폐율 49.86%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
673.93㎡
203.86평
(용적률 248.87%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
|
도로너비 | 봉은사로 이면 8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-08-05 | 착공일 | 2021-10-08 |
| 사용승인일 | 2022-06-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
270.8㎡
81.92평
㎡
|
| 연면적 |
870.9㎡
263.45평
㎡
|
| 건축면적 |
135.03㎡
40.85평
(건폐율 49.86%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
673.93㎡
203.86평
(용적률 248.87%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
|
| 도로너비 | 봉은사로 이면 8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-08-05 |
| 착공일 | 2021-10-08 |
| 사용승인일 | 2022-06-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실/바닥면적제외 | 14.25㎡ 4.31평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 94.33㎡ 28.53평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 113.14㎡ 34.22평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 130.74㎡ 39.55평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 130.74㎡ 39.55평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 130.74㎡ 39.55평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 74.24㎡ 22.46평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 196.97㎡ 59.58평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 659-28 | 해당 필지면적 |
270.8㎡
81.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,200,000원 | 개별공시지가(평) | 33,719,160원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,762,158,942원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-09-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 659-28 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
270.8㎡
81.92평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,200,000원 |
| 개별공시지가(평) | 33,719,160원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,762,158,942원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 9호선 언주역 6번 출구에서 230m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 신축급으로 고급자재를 사용하여 내 외관이 깔끔하고 수려하다.
▣ 지하층은 층고가 5.3m로 높고 넓어 스튜디오나 복층으로 활용하기 좋다.
▣ 옥상까지 엘베가 설치되어 있어 옥상 루프탑 활용이 가능하다.
▣ 고강도(30MPa) 콘크리트 사용하여 골조가 매우 튼튼하다.
▣ 2~6층 바닥 난방 설치로 쾌적한 친환경 에너지 효율이 조성 되어 있다.
▣ 법정 주차대수는 6대이나 실제 10대까지 주차 가능하다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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