매물번호 16638
매물번호 16638
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서울 도봉구 도봉동 554-14 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
50억
수익률
3.11%
수익률(공실제외)
1.71%
평단가 (대지)
6,572만
대지/연/건축면적 ㎡
251.5㎡ 76.08평 486.65㎡ 147.21평 149.51㎡ 45.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 50억 수익률 3.11% 수익률(공실제외) 1.71% 평단가 (대지) 6,572만
서울 도봉구 도봉동 554-14
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 251.5㎡ 76.08평
연면적 486.65㎡ 147.21평
건축면적 149.51㎡ 45.23평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 도봉구 도봉동 554-14
도로명 주소 서울 도봉구 도봉산길 45
매물번호 16638 건물명 도봉마운티뷰빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-04-09 13:46:14
소재지
서울 도봉구 도봉동 554-14
도로명 주소
서울 도봉구 도봉산길 45
건물명 도봉마운티뷰빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-04-09 13:46:14
금액 정보
매매가 50억 수익률 3.11%
보증금 1억7,000만 수익률(공실제외) 1.71%
월임대료 1,250만 대지면적 평단가 6,572만
연면적 평단가 3,396만 건축면적 평단가 1억1,055만
매매가 50억
수익률 3.11%
보증금 1억7,000만
수익률(공실제외) 1.71%
월임대료 1,250만
대지면적 평단가 6,572만
연면적 평단가 3,396만
건축면적 평단가 1억1,055만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
251.5㎡ 76.08평 ㎡
연면적
486.65㎡ 147.21평 ㎡
건축면적
149.51㎡ 45.23평 (건폐율 59.45%) ㎡
용적률산정 연면적
372.71㎡ 112.74평 (용적률 148.19%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 도봉산길 24m * 3
기타용도 제1종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-05-03 착공일 2021-07-10
사용승인일 2022-03-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
251.5㎡ 76.08평 ㎡
연면적
486.65㎡ 147.21평 ㎡
건축면적
149.51㎡ 45.23평 (건폐율 59.45%) ㎡
용적률산정 연면적
372.71㎡ 112.74평 (용적률 148.19%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 도봉산길 24m * 3
기타용도 제1종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-05-03
착공일 2021-07-10
사용승인일 2022-03-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 121.72㎡ 36.82평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 136.77㎡ 41.37평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 29.94㎡ 9.06평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 84.28㎡ 25.49평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 113.94㎡ 34.47평
토지 정보
도봉동 554-14
  • 도봉동 554-14
지번(주소) 서울 도봉구 도봉동 554-14 해당 필지면적
251.5㎡ 76.08평 ㎡
지목 대 용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 상업용 소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-23 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면 지형높이 평지
지형형상 세로장방 압류여부 -
지번(주소) 서울 도봉구 도봉동 554-14
해당 필지면적
251.5㎡ 76.08평 ㎡
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-23
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1980-12-20 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 도봉산역(1,7호선) 1번 출구에서 650m로 도보 10분거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 본 건물 앞에 도봉산 등산객이 이용하는 마지막 정류장 및 버스 차고지가 있다.

▣ 주변에 아파트 주거단지와 상가건물이 혼재되어 있는 지역으로 유동인구가 꾸준하다.

▣ 24m * 3m 도로 코너에 위치해 접근성과 가시성이 우수하다.

 

기타 특징
예상 임대료 2억/1200~1500만원
주변 1~2층 임대료 합계 8000/400만 , 1억1천/350만 형성
컴포즈 커피 1억/550만
인근 지하철
1호선 도봉산역 590m 7호선 도봉산역 590m 1호선 도봉역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 40m 간선 142 40m 지선 1127 40m 지선 1128 40m N16 490m 간선 서울05출근 490m 간선 서울10출근 490m 간선 서울05퇴근 490m 간선 140 490m 간선 새벽A160 490m 간선 160 490m 간선 150 490m 경기 1-9 490m 경기 10-1 490m 경기 10-2 490m 경기 10-3 490m 경기 106-1 490m 경기 1386 490m 경기 39 490m 경기 72 490m 경기 G2001 490m 경기 장암-도봉셔틀 490m
간선 141(도봉산입구·10153)
40m
간선 142(도봉산입구·10153)
40m
지선 1127(도봉산입구·10153)
40m
지선 1128(도봉산입구·10153)
40m
N16(도봉산역광역환승센터·10340)
490m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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