매물번호 16707
매물번호 16707
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서울 강남구 청담동 32-6 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
450억
수익률
2.90%
수익률(공실제외)
2.90%
평단가 (대지)
1억6,066만
대지/연/건축면적 ㎡
925.9㎡ 280.08평 2,998.07㎡ 906.92평 451.24㎡ 136.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 450억 수익률 2.90% 수익률(공실제외) 2.90% 평단가 (대지) 1억6,066만
서울 강남구 청담동 32-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 925.9㎡ 280.08평
연면적 2,998.07㎡ 906.92평
건축면적 451.24㎡ 136.5평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 32-6
도로명 주소 서울 강남구 삼성로133길 14
매물번호 16707 건물명 현대빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-05-09 18:34:07
소재지
서울 강남구 청담동 32-6
도로명 주소
서울 강남구 삼성로133길 14
건물명 현대빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-05-09 18:34:07
금액 정보
매매가 450억 수익률 2.90%
보증금 8억 수익률(공실제외) 2.90%
월임대료 9,000만 관리비 1,700만
대지면적 평단가 1억6,066만 연면적 평단가 4,961만
건축면적 평단가 3억2,967만
매매가 450억
수익률 2.90%
보증금 8억
수익률(공실제외) 2.90%
월임대료 9,000만
관리비 1,700만
대지면적 평단가 1억6,066만
연면적 평단가 4,961만
건축면적 평단가 3억2,967만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
925.9㎡ 280.08평 ㎡
연면적
2,998.07㎡ 906.92평 ㎡
건축면적
451.24㎡ 136.5평 (건폐율 48.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,620.7㎡ 792.76평 (용적률 283.04%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 17대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-07-24 착공일 -
사용승인일 1991-07-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
925.9㎡ 280.08평 ㎡
연면적
2,998.07㎡ 906.92평 ㎡
건축면적
451.24㎡ 136.5평 (건폐율 48.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,620.7㎡ 792.76평 (용적률 283.04%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 17대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-07-24
착공일 -
사용승인일 1991-07-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 업무시설(사무소) 390.44㎡ 118.11평
6층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 60.8㎡ 18.39평
5층 사무소 업무시설(사무소) 390.44㎡ 118.11평
5층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 60.8㎡ 18.39평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 107.67㎡ 32.57평
4층 사무소 업무시설(사무소) 282.77㎡ 85.54평
4층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 60.8㎡ 18.39평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 118.87㎡ 35.96평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 183.11㎡ 55.39평
3층 사무소 업무시설(사무소) 56.94㎡ 17.22평
3층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 92.32㎡ 27.93평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 390.44㎡ 118.11평
2층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 60.8㎡ 18.39평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 293.44㎡ 88.77평
1층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 71.06㎡ 21.5평
지하1층 기타제2종근린생활시설 보일러실,전기실,기계실 54.88㎡ 16.6평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 45.22㎡ 13.68평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 277.27㎡ 83.87평
토지 정보
청담동 32-6
  • 청담동 32-6
지번(주소) 서울 강남구 청담동 32-6 해당 필지면적
925.9㎡ 280.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 17,900,000원 개별공시지가(평) 59,173,820원
개별공시지가(합계) 16,573,681,623원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2012-04-18
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 32-6
해당 필지면적
925.9㎡ 280.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 17,900,000원
개별공시지가(평) 59,173,820원
개별공시지가(합계) 16,573,681,623원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2012-04-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,토지거래게약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 7호선 청담역 8번 출구에서 도보 2분 거리의 초역세권 빌딩이다.

▣ 12m*6m 코너 이면에 위치한 건물로 접근성과 가시성이 뛰어나다.

▣ 향우 꾸준한 지가상승 지역으로 미래 가치가 우수하다.

 

인근 지하철
7호선 청담역 320m 7호선 강남구청역 670m 9호선 삼성중앙역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 120m 간선 343 120m 지선 2416 120m 간선 301 150m 간선 401 150m 마을 강남08 150m 지선 3426 150m 지선 3011 150m 지선 3414 150m 지선 2415 290m
간선 242(청담동성당·23184)
120m
간선 343(청담동성당·23184)
120m
지선 2416(청담동성당·23184)
120m
간선 301(강남구청.강남세무서·23176)
150m
간선 401(강남구청.강남세무서·23176)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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