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소재지
|
서울 강남구 역삼동 728-21
|
도로명 주소 | 서울 강남구 역삼로25길 16 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16712 | 건물명 | 솔21빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-05-10 12:20:25 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 728-21
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 역삼로25길 16
|
| 건물명 | 솔21빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-05-10 12:20:25 |
| 매매가 | 108억7,000만 | 수익률 | 2.20% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억1,700만 | 수익률(공실제외) | 2.20% |
| 월임대료 | 1,912만 | 관리비 | 40만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,958만 | 연면적 평단가 | 4,320만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3만 |
| 매매가 | 108억7,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 2.20% |
| 보증금 | 2억1,700만 |
| 수익률(공실제외) | 2.20% |
| 월임대료 | 1,912만 |
| 관리비 | 40만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,958만 |
| 연면적 평단가 | 4,320만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
300.5㎡
90.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
831.62㎡
251.57평
㎡
|
건축면적 |
179.64㎡
54.34평
(건폐율 59.78%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
751.35㎡
227.28평
(용적률 250.03%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 8가구 |
| 허가일 | 2000-08-18 | 착공일 | 2000-09-21 |
| 사용승인일 | 2001-04-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
300.5㎡
90.9평
㎡
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| 연면적 |
831.62㎡
251.57평
㎡
|
| 건축면적 |
179.64㎡
54.34평
(건폐율 59.78%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
751.35㎡
227.28평
(용적률 250.03%)
㎡
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| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 8가구 |
| 허가일 | 2000-08-18 |
| 착공일 | 2000-09-21 |
| 사용승인일 | 2001-04-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 승강기기계실,연면적제외 | 21.92㎡ 6.63평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 129.61㎡ 39.21평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 150.29㎡ 45.46평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 168.75㎡ 51.05평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 169.96㎡ 51.41평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 132.74㎡ 40.15평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 80.27㎡ 24.28평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 728-21 | 해당 필지면적 |
300.5㎡
90.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 지목 | 대 | 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 | 소유구분 | 개인(공유2) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-01-05 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 728-21 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
300.5㎡
90.9평
㎡
|
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인(공유2) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-01-05 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
▣ 2호선 역삼역에서 도보 6분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 논현대로 이면 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 우수하다.
▣ 본 건물은 용적률 250.03%로 50.03%(약45.5평) 이득본 건물로 리모델링 추천 매물이다.
▣ 연 중계기 사용 수익이 별도로 발생한다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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