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소재지
|
서울 서초구 서초동 1363-2
|
도로명 주소 | 서울 서초구 남부순환로347길 22 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16715 | 건물명 | (광고금지)창원빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-05-10 16:10:38 |
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소재지
|
서울 서초구 서초동 1363-2
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 서초구 남부순환로347길 22
|
| 건물명 | (광고금지)창원빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-05-10 16:10:38 |
| 매매가 | 180억 | 수익률 | 1.34% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억8,000만 | 수익률(공실제외) | 1.15% |
| 월임대료 | 1,658만 | 관리비 | 330만 |
| 대지면적 평단가 | 2억7,910만 | 연면적 평단가 | 6,138만 |
| 건축면적 평단가 | 4억6,633만 |
| 매매가 | 180억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.34% |
| 보증금 | 1억8,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.15% |
| 월임대료 | 1,658만 |
| 관리비 | 330만 |
| 대지면적 평단가 | 2억7,910만 |
| 연면적 평단가 | 6,138만 |
| 건축면적 평단가 | 4억6,633만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F | 대지면적 |
213.2㎡
64.49평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
969.29㎡
293.21평
㎡
|
건축면적 |
127.6㎡
38.6평
(건폐율 59.85%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
752.88㎡
227.75평
(용적률 353.13%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
|
도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-12-31 | 착공일 | 2003-01-24 |
| 사용승인일 | 2003-09-24 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 창원빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F |
| 대지면적 |
213.2㎡
64.49평
㎡
|
| 연면적 |
969.29㎡
293.21평
㎡
|
| 건축면적 |
127.6㎡
38.6평
(건폐율 59.85%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
752.88㎡
227.75평
(용적률 353.13%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
|
| 도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-12-31 |
| 착공일 | 2003-01-24 |
| 사용승인일 | 2003-09-24 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 15.9㎡ 4.81평 |
| 7층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 86.28㎡ 26.1평 |
| 6층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 127.6㎡ 38.6평 |
| 5층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 127.6㎡ 38.6평 |
| 4층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 127.6㎡ 38.6평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 127.6㎡ 38.6평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 127.6㎡ 38.6평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 99㎡ 29.95평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 28.6㎡ 8.65평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 117.41㎡ 35.52평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 1363-2 | 해당 필지면적 |
240.2㎡
72.66평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 18,030,000원 | 개별공시지가(평) | 59,603,574원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,330,825,489원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 외국인,외국공공기관 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2003-01-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 1363-2 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
240.2㎡
72.66평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 18,030,000원 |
| 개별공시지가(평) | 59,603,574원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,330,825,489원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 외국인,외국공공기관 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2003-01-17 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
▣ 3호선,신분당선 양재역에서 도보 3분 거리의 일반상업지에 위치한 빌딩이다.
▣ 일반상업지로 향후 신축시 토지의 가치를 극대화 할 수 있는 장점이 있다.
▣ 인근 주거 및 업무시설과 먹자상권이 밀집되어 있어 유동인구가 풍부하다.
▣ 남부순환로 이면에 위치하여 접근성과 가시성이 우수하다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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