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소재지
|
서울 강남구 역삼동 826-7
|
도로명 주소 | 서울 강남구 테헤란로2길 32 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16720 | 건물명 | 강남역신축오피스 |
| 대분류 | 신축부지(나대지) | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-05-13 18:09:15 |
|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 826-7
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 테헤란로2길 32
|
| 건물명 | 강남역신축오피스 |
| 대분류 | 신축부지(나대지) |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-05-13 18:09:15 |
| 매매가 | 650억 | 수익률 | 5.18% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 25억 | 월임대료 | 2억7,000만 |
| 대지면적 평단가 | 5억192만 | 연면적 평단가 | 5,372만 |
| 건축면적 평단가 | 6억1,945만 |
| 매매가 | 650억 |
|---|---|
| 수익률 | 5.18% |
| 보증금 | 25억 |
| 월임대료 | 2억7,000만 |
| 대지면적 평단가 | 5억192만 |
| 연면적 평단가 | 5,372만 |
| 건축면적 평단가 | 6억1,945만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 16F | 대지면적 |
428.1㎡
129.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,999.74㎡
1,209.92평
㎡
|
건축면적 |
346.88㎡
104.93평
(건폐율 59.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | - |
| 주구조 | - | 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 20대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | - | 높이 | - |
| 지붕구조 | - | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | - | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 16F |
| 대지면적 |
428.1㎡
129.5평
㎡
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| 연면적 |
3,999.74㎡
1,209.92평
㎡
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| 건축면적 |
346.88㎡
104.93평
(건폐율 59.99%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
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| 주용도 | - |
| 주구조 | - |
| 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 20대
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| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | - |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | - |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | - |
| 리모델링일 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 826-7 | 해당 필지면적 |
428.1㎡
129.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 24,630,000원 | 개별공시지가(평) | 81,421,485원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,544,103,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-11-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 826-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
428.1㎡
129.5평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 24,630,000원 |
| 개별공시지가(평) | 81,421,485원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,544,103,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-11-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 현재 공사진행중 (2026년1월 준공예정)
* 강남역(2호선, 신분당선) 도보 2분거리에 위치하며, 최근 주변 호텔들이 근린생활 시설로 변모하고 있어 새로운 상권 형성 중
* 강남 테헤란로, 강남대로 인접하며, 강남역 상권 공유
* 실사용 면적 930.7평

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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