매물번호 16739
매물번호 16739
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서울 강남구 논현동 54-4 지하 6F / 지상 8F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
1,400억
수익률
4.05%
수익률(공실제외)
3.89%
평단가 (대지)
3억893만
대지/연/건축면적 ㎡
1,498.1㎡ 453.18평 11,327.03㎡ 3,426.43평 674.97㎡ 204.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 1,400억 수익률 4.05% 수익률(공실제외) 3.89% 평단가 (대지) 3억893만
서울 강남구 논현동 54-4
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 1,498.1㎡ 453.18평
연면적 11,327.03㎡ 3,426.43평
건축면적 674.97㎡ 204.18평
건물규모
지하 6F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 54-4
도로명 주소 서울 강남구 학동로 117
매물번호 16739 건물명 무이재 한방병원
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-05-21 15:48:34
소재지
서울 강남구 논현동 54-4
도로명 주소
서울 강남구 학동로 117
건물명 무이재 한방병원
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-05-21 15:48:34
금액 정보
매매가 1,400억 수익률 4.05%
보증금 40억 수익률(공실제외) 3.89%
월임대료 4억5,900만 대지면적 평단가 3억893만
연면적 평단가 4,085만 건축면적 평단가 6억8,567만
매매가 1,400억
수익률 4.05%
보증금 40억
수익률(공실제외) 3.89%
월임대료 4억5,900만
대지면적 평단가 3억893만
연면적 평단가 4,085만
건축면적 평단가 6억8,567만
건물 정보
건물1
층정보 지하 6F / 지상 8F 대지면적
1,498.1㎡ 453.18평 ㎡
연면적
11,327.03㎡ 3,426.43평 ㎡
건축면적
674.97㎡ 204.18평 (건폐율 45.056%) ㎡
용적률산정 연면적
4,131.15㎡ 1,249.67평 (용적률 275.76%) ㎡
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 83대
도로너비 -
기타용도 의료시설(한방병원) 높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2013-03-08 착공일 2013-04-15
사용승인일 2015-06-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 8F
대지면적
1,498.1㎡ 453.18평 ㎡
연면적
11,327.03㎡ 3,426.43평 ㎡
건축면적
674.97㎡ 204.18평 (건폐율 45.056%) ㎡
용적률산정 연면적
4,131.15㎡ 1,249.67평 (용적률 275.76%) ㎡
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 83대
도로너비 -
기타용도 의료시설(한방병원)
높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2013-03-08
착공일 2013-04-15
사용승인일 2015-06-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 한방병원 의료시설(한방병원-입원실) 208.91㎡ 63.2평
7층 한방병원 의료시설(한방병원-입원실) 433.67㎡ 131.19평
6층 한방병원 의료시설(한방병원-입원실) 555.97㎡ 168.18평
5층 한방병원 의료시설(한방병원-입원실) 556.92㎡ 168.47평
4층 한방병원 의료시설(한방병원-입원실) 556.92㎡ 168.47평
3층 한방병원 의료시설(한방병원-입원실) 556.32㎡ 168.29평
2층 한방병원 의료시설(한방병원-진료실) 640.57㎡ 193.77평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 15.66㎡ 4.74평
1층 한방병원 의료시설(한방병원-상담실, 치료실) 606.21㎡ 183.38평
지하1층 한방병원 의료시설(한방병원-샤워실) 1,033.94㎡ 312.77평
지하2층 한방병원 의료시설(한방병원-식당) 1,187.66㎡ 359.27평
지하3층 한방병원 의료시설(한방병원-주차장) 1,254㎡ 379.34평
지하4층 한방병원 의료시설(한방병원-주차장) 1,254㎡ 379.34평
지하5층 한방병원 의료시설(한방병원-주차장) 1,254㎡ 379.34평
지하6층 한방병원 의료시설(한방병원-주차장) 1,212.28㎡ 366.71평
토지 정보
논현동 54-4
  • 논현동 54-4
지번(주소) 서울 강남구 논현동 54-4 해당 필지면적
1,498.1㎡ 453.18평 ㎡
개별공시지가(㎡) 21,610,000원 개별공시지가(평) 71,438,338원
개별공시지가(합계) 32,374,083,111원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 54-4
해당 필지면적
1,498.1㎡ 453.18평 ㎡
개별공시지가(㎡) 21,610,000원
개별공시지가(평) 71,438,338원
개별공시지가(합계) 32,374,083,111원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2015-05-20 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 논현역(7호선, 신분당선) 도보 2분거리

* 전면 대로변과 이면대로를 접하고 있어 차량 진입 용이 

* 임대 계약기간 : 22년4월 ~32년10월 (임대료 2년 고정후 3년차부터 매년 2%인상)

* 지역내 최대 주차시설 보유

* 대로변 전면부가 넓어 가시효과 좋음

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1,130억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 1,498.1㎡ 453평
건 물 면 적 674.97㎡ 204평
지 목 대
주 용 도 의료시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 논현역 200m 신분당선 논현역 250m 신분당선 신사역 550m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 30m 간선 401 30m 경기 9202 30m 지선 6411 30m 지선 8641 30m 간선 241 130m 지선 3412 130m N13 280m N31 280m N37 280m 간선 420 280m 간선 새벽A741 280m 간선 741 280m 간선 470 280m 간선 441 280m 간선 402 280m 간선 142 280m 간선 400 280m 간선 140 280m 간선 421 280m 간선 144 280m 간선 145 280m 공항 6009 280m 광역 9404 280m 광역 9409 280m 광역 9711 280m 마을 서초03 280m 경기 3030 290m 경기 1407 290m 경기 3100N 290m 경기 3600 290m 경기 9600 290m 경기 9700 290m 경기 G7426 290m 경기 M7412 290m 경기 M7412(예약) 290m 경기 3100 290m 경기 1403 290m 지선 4312 330m 경기 917 370m 경기 8001 370m 경기 1100 370m 간선 440 390m N75 410m 간선 새벽A148 410m 간선 148 410m 간선 360 410m 간선 361 410m 간선 452 410m 광역 9408 410m 지선 4212 410m 간선 640 440m
간선 240(영동시장·23116)
30m
간선 401(영동시장·23116)
30m
경기 9202(영동시장·경기)
30m
지선 6411(영동시장·23116)
30m
지선 8641(영동시장·23116)
30m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
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지하철
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중학교
고등학교
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담당자
양정아 차장
010-7161-9852 02-517-6777
dtwo000@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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