매물번호 16744
매물번호 16744
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서울 송파구 방이동 181-5 지하 1F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
3.62%
수익률(공실제외)
2.04%
평단가 (대지)
1억1,392만
대지/연/건축면적 ㎡
348.2㎡ 105.33평 1,128.65㎡ 341.42평 199.63㎡ 60.39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 120억 수익률 3.62% 수익률(공실제외) 2.04% 평단가 (대지) 1억1,392만
서울 송파구 방이동 181-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 348.2㎡ 105.33평
연면적 1,128.65㎡ 341.42평
건축면적 199.63㎡ 60.39평
건물규모
지하 1F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동 181-5
도로명 주소 서울 송파구 위례성대로 108
매물번호 16744 건물명 아발론랭콘
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-05-22 17:31:51
소재지
서울 송파구 방이동 181-5
도로명 주소
서울 송파구 위례성대로 108
건물명 아발론랭콘
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-05-22 17:31:51
금액 정보
매매가 120억 수익률 3.62%
보증금 4억 수익률(공실제외) 2.04%
월임대료 3,500만 대지면적 평단가 1억1,392만
연면적 평단가 3,514만 건축면적 평단가 1억9,871만
매매가 120억
수익률 3.62%
보증금 4억
수익률(공실제외) 2.04%
월임대료 3,500만
대지면적 평단가 1억1,392만
연면적 평단가 3,514만
건축면적 평단가 1억9,871만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
연면적
1,128.65㎡ 341.42평 ㎡
건축면적
199.63㎡ 60.39평 (건폐율 57.33%) ㎡
용적률산정 연면적
1,038.55㎡ 314.16평 (용적률 298.26%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 45m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 27M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-07-31 착공일 2001-08-10
사용승인일 2002-03-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
연면적
1,128.65㎡ 341.42평 ㎡
건축면적
199.63㎡ 60.39평 (건폐율 57.33%) ㎡
용적률산정 연면적
1,038.55㎡ 314.16평 (용적률 298.26%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 45m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 27M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-07-31
착공일 2001-08-10
사용승인일 2002-03-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타교육연구시설 계단실,엘리베이터기계실 24.71㎡ 7.47평
7층 학원 교육연구및복지시설(학원) 111.08㎡ 33.6평
6층 학원 교육연구및복지시설(학원) 155.12㎡ 46.92평
5층 학원 교육연구및복지시설(학원) 187.18㎡ 56.62평
4층 학원 교육연구및복지시설(학원) 187.18㎡ 56.62평
3층 학원 교육연구및복지시설(학원) 187.18㎡ 56.62평
2층 학원 교육연구및복지시설(학원) 185.79㎡ 56.2평
1층 기타교육연구시설 주차장,관리실 25.02㎡ 7.57평
지하1 기타교육연구시설 전기실,발전기실,기계실,저수조,보일러실 90.61㎡ 27.41평
토지 정보
방이동 181-5
  • 방이동 181-5
지번(주소) 서울 송파구 방이동 181-5 해당 필지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
지목 대 용도지역 제3종 일반주거지역
이용상황 상업용 소유구분 법인(공유1) (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-05-18 소유권 변동원인 소유권 이전
도로접면 광대소각 지형높이 평지
지형형상 세로장방 압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동 181-5
해당 필지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
지목 대
용도지역 제3종 일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인(공유1) (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-05-18
소유권 변동원인 소유권 이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역,도로
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 5호선 방이역에서 9분거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 45m 광대로변을 접한 삼면코너 건물로 접근성과 가시성이 훌륭하다.

▣ 임차인 명도 완료 된 상태이며 매입 후 재임대 및 사옥으로 활용 가치가 높다.

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 61억9,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 348.2㎡ 105평
건 물 면 적 199.63㎡ 60평
지 목 대
주 용 도 교육연구시설
용 도 지 역 제3종 일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 방이역 550m 9호선 올림픽공원역 760m 5호선 올림픽공원역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 35 110m 경기 30-5 110m 지선 3412 120m 지선 3323 120m 지선 3413 120m 경기 30 230m 지선 3414 230m 지선 3216 230m 지선 3319 430m 지선 3220 430m
경기 35(올림픽공원장미광장·경기)
110m
경기 30-5(올림픽공원장미광장·경기)
110m
지선 3412(올림픽공원장미광장·24222)
120m
지선 3323(올림픽공원장미광장·24222)
120m
지선 3413(올림픽공원장미광장·24222)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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