매물번호 16785
매물번호 16785
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서울 서초구 방배동 866-5 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
237억
수익률
3.41%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
2억909만
대지/연/건축면적 ㎡
374.7㎡ 113.35평 1,383.98㎡ 418.65평 184.35㎡ 55.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 237억 수익률 3.41% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억909만
서울 서초구 방배동 866-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 374.7㎡ 113.35평
연면적 1,383.98㎡ 418.65평
건축면적 184.35㎡ 55.77평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동 866-5
도로명 주소 서울 서초구 서초대로 23
매물번호 16785 건물명 서초23타워
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-06-07 14:54:45
소재지
서울 서초구 방배동 866-5
도로명 주소
서울 서초구 서초대로 23
건물명 서초23타워
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-06-07 14:54:45
금액 정보
매매가 237억 수익률 3.41%
보증금 6억8,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,514만 관리비 1,036만
대지면적 평단가 2억909만 연면적 평단가 5,660만
건축면적 평단가 4억2,499만
매매가 237억
수익률 3.41%
보증금 6억8,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,514만
관리비 1,036만
대지면적 평단가 2억909만
연면적 평단가 5,660만
건축면적 평단가 4억2,499만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
374.7㎡ 113.35평 ㎡
연면적
1,383.98㎡ 418.65평 ㎡
건축면적
184.35㎡ 55.77평 (건폐율 43.09%) ㎡
용적률산정 연면적
308.1㎡ 93.2평 (용적률 82.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 30m
기타용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 높이 8M
지붕구조 기타지붕(평지붕) 세대/가구수 -
허가일 1987-11-17 착공일 -
사용승인일 - 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
374.7㎡ 113.35평 ㎡
연면적
1,383.98㎡ 418.65평 ㎡
건축면적
184.35㎡ 55.77평 (건폐율 43.09%) ㎡
용적률산정 연면적
308.1㎡ 93.2평 (용적률 82.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 30m
기타용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
높이 8M
지붕구조 기타지붕(평지붕)
세대/가구수 -
허가일 1987-11-17
착공일 -
사용승인일 -
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 146.64㎡ 44.36평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 73.8㎡ 22.32평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 87.66㎡ 26.52평
지하층 기타제1종근린생활시설 창고 18㎡ 5.45평
토지 정보
방배동 866-5
  • 방배동 866-5
지번(주소) 서울 서초구 방배동 866-5 해당 필지면적
374.7㎡ 113.35평 ㎡
지목 대 용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 제2종근린생활시설 소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 - 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면 지형높이 평지
지형형상 세로장방 압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동 866-5
해당 필지면적
374.7㎡ 113.35평 ㎡
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 제2종근린생활시설
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 -
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 일반상업지역,지구단위계획구역,도로
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-01-16 분할되어 본번에 을 부함
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-01-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 4호선, 7호선 이수역에서 도보 2분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 25년 7월에 준공예정이며 30m 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 뛰어나다.

▣ 주변에 대단지 아파트 단지가 배후로 있어 향후 유동인구 증가가 예상된다.

 

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 280m 4호선 총신대입구(이수)역 280m 7호선 내방역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 40m 간선 040 40m 간선 742 40m 공항 6019 40m 마을 서초05 40m 지선 4319 40m 마을 서초16 90m 마을 서초13 160m 마을 서초14 160m 마을 동작07 260m 간선 350 290m 간선 502 290m 간선 540 290m 간선 643 290m 간선 752 290m 경기 5101 290m 경기 7007-1 290m 경기 11-2 290m 경기 11-5 290m 공항 6016 290m 마을 서초06 290m 마을 동작17 290m 지선 5524 290m 지선 4318 290m 지선 8541 290m 지선 4212 290m 마을 동작16 360m 마을 동작18 360m 마을 동작09 360m 간선 148 390m 마을 동작15 400m 마을 동작06 400m
N64(이수역·22393)
40m
간선 040(이수역·22393)
40m
간선 742(이수역·22393)
40m
공항 6019(이수역·22393)
40m
마을 서초05(이수역·22393)
40m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박부건 과장
010-4201-5270 02-568-9779
alex909@naver.com
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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