매물번호 16789
매물번호 16789
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서울 중구 명동2가 2-6 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
200억
수익률
-
평단가 (대지)
2억2,805만
대지/연/건축면적 ㎡
289.92㎡ 87.7평 1,651.48㎡ 499.57평 244.87㎡ 74.07평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 200억 수익률 - 평단가 (대지) 2억2,805만
서울 중구 명동2가 2-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 289.92㎡ 87.7평
연면적 1,651.48㎡ 499.57평
건축면적 244.87㎡ 74.07평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 중구 명동2가 2-6
도로명 주소 서울 중구 명동10길 7-3
매물번호 16789 건물명 명동신축건물
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-06-10 17:10:02
소재지
서울 중구 명동2가 2-6
도로명 주소
서울 중구 명동10길 7-3
건물명 명동신축건물
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-06-10 17:10:02
금액 정보
매매가 200억 대지면적 평단가 2억2,804만
연면적 평단가 4,003만 건축면적 평단가 2억7,000만
매매가 200억
대지면적 평단가 2억2,804만
연면적 평단가 4,003만
건축면적 평단가 2억7,000만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
289.92㎡ 87.7평 ㎡
연면적
1,651.48㎡ 499.57평 ㎡
건축면적
244.87㎡ 74.07평 (건폐율 86.55%) ㎡
용적률산정 연면적
1,449.13㎡ 438.36평 (용적률 512.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 점포 높이 20M
지붕구조 세멘와즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1937-10-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
289.92㎡ 87.7평 ㎡
연면적
1,651.48㎡ 499.57평 ㎡
건축면적
244.87㎡ 74.07평 (건폐율 86.55%) ㎡
용적률산정 연면적
1,449.13㎡ 438.36평 (용적률 512.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 점포
높이 20M
지붕구조 세멘와즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1937-10-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 69.79㎡ 21.11평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.17㎡ 30평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 168.96㎡ 51.11평
지하층 휴게음식점 점포(음식점) 49.59㎡ 15평
토지 정보
명동2가 2-6
  • 명동2가 2-6
지번(주소) 서울 중구 명동2가 2-6 해당 필지면적
289.92㎡ 87.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,190,000원 개별공시지가(평) 73,355,702원
개별공시지가(합계) 6,433,324,800원 지목 대
용도지역 중심상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-03-30
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(불)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 명동2가 2-6
해당 필지면적
289.92㎡ 87.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,190,000원
개별공시지가(평) 73,355,702원
개별공시지가(합계) 6,433,324,800원
지목 대
용도지역 중심상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-03-30
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(불)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 중심상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1980-06-19 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 4호선 명동역 8번 출구에서 300m로 도보 3분 거리에 위치한 신축 부지이다.

▣ 현재 근린상가로 신축중이며 호텔로도 용도변경 가능하다.

▣ 외국인 관광객 수요 증가로 상시 유동인구가 넘치는 상권이다.

 

기타 특징
잔여공사 매수자쪽 진행시 20억 추가비용 발생
호텔로 진행시 30억 추가비용 발생
(인테리어 비용 별도)
인근 지하철
4호선 명동역 290m 2호선 을지로입구역 380m 2호선 을지로3가역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
N37 230m 간선 741 230m 간선 새벽A741 230m 간선 140 230m 간선 472 230m 간선 470 230m 경기 P9211(출근) 230m 경기 P9110(출근) 230m 경기 M5165 230m 경기 M5121 230m 경기 M5115(예약) 230m 경기 M5115 230m 경기 M5107(예약) 230m 경기 M5107 230m 경기 M4137(예약) 230m 경기 M4137 230m 경기 M4130(예약) 230m 경기 M4130 230m 경기 M4108 230m 경기 M4108(예약) 230m 경기 G8110(예약) 230m 경기 3201 230m 경기 9200 230m 경기 9000-1 230m 경기 9000(예약) 230m 경기 9000 230m 경기 8800예약 230m 경기 8800 230m 경기 5500-2(예약) 230m 경기 5500-2 230m 경기 4108 230m 경기 4103 230m 경기 G8110 230m 경기 4101 230m 광역 9401 230m 경기 P9110(퇴근) 240m 경기 P9211(퇴근) 240m 경기 Y9211 240m 경기 M4102(예약) 240m 경기 5005 240m 경기 8100(예약) 240m 경기 8100 240m 경기 5007 240m 경기 5005(예약) 240m 경기 5005(거점) 240m 경기 M4102 240m 경기 5000 240m 경기 1150 240m 경기 M4101 240m 경기 M4101(예약) 240m 경기 5000(예약) 240m 순환 01A 240m N73 260m N30 260m 간선 152 260m 간선 261 260m 간선 202 260m 간선 105 260m 간선 100 260m 공항 6015 260m N16 280m 간선 604 280m 간선 104 280m 간선 463 280m 경기 1101 280m 경기 5104 280m 경기 9003 280m 경기 9301 280m 경기 9300 280m 공항 6001 280m 지선 7011 280m 경기 4104 300m 경기 4105 300m 경기 9007 300m N15 310m N31 310m 간선 507 310m 간선 405 310m 간선 406 310m 간선 421 310m 간선 500 310m 간선 501 310m 간선 504 310m 간선 701 310m 간선 262 310m 간선 702A 310m 간선 702B 310m 간선 704 310m 간선 705 310m 간선 707 310m 간선 400 310m 간선 401 310m 간선 151 310m 간선 103 310m 간선 143 310m 간선 201 310m 간선 173 310m 간선 162 310m 지선 7022 310m 지선 7017 310m 지선 7021 310m 간선 506 350m 공항 6701 350m N62 480m 간선 172 480m 지선 8101 480m
N37(국가인권위.안중근활동터·02002)
230m
간선 741(국가인권위.안중근활동터·02002)
230m
간선 새벽A741(국가인권위.안중근활동터·02002)
230m
간선 140(국가인권위.안중근활동터·02002)
230m
간선 472(국가인권위.안중근활동터·02002)
230m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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