매물번호 16811
매물번호 16811
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서울 성동구 금호동4가 1382,1373 외 1필지 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
2.35%
수익률(공실제외)
2.54%
평단가 (대지)
9,827만
대지/연/건축면적 ㎡
269.1㎡ 81.4평 658.17㎡ 199.1평 140.39㎡ 42.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 80억 수익률 2.35% 수익률(공실제외) 2.54% 평단가 (대지) 9,827만
서울 성동구 금호동4가 1382,1373 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 269.1㎡ 81.4평
연면적 658.17㎡ 199.1평
건축면적 140.39㎡ 42.47평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 성동구 금호동4가 1382,1373 외 1필지
도로명 주소 서울 성동구 장터길 24
매물번호 16811 건물명 설당빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-06-19 13:49:08
소재지
서울 성동구 금호동4가 1382,1373 외 1필지
도로명 주소
서울 성동구 장터길 24
건물명 설당빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-06-19 13:49:08
금액 정보
매매가 80억 수익률 2.35%
보증금 3억5,000만 수익률(공실제외) 2.54%
월임대료 1,500만 대지면적 평단가 9,827만
연면적 평단가 4,018만 건축면적 평단가 1억8,837만
매매가 80억
수익률 2.35%
보증금 3억5,000만
수익률(공실제외) 2.54%
월임대료 1,500만
대지면적 평단가 9,827만
연면적 평단가 4,018만
건축면적 평단가 1억8,837만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
269.1㎡ 81.4평 ㎡
연면적
658.17㎡ 199.1평 ㎡
건축면적
140.39㎡ 42.47평 (건폐율 53.24%) ㎡
용적률산정 연면적
524.29㎡ 158.6평 (용적률 198.82%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 장터길 10
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-04-25 착공일 2017-07-11
사용승인일 2019-01-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
269.1㎡ 81.4평 ㎡
연면적
658.17㎡ 199.1평 ㎡
건축면적
140.39㎡ 42.47평 (건폐율 53.24%) ㎡
용적률산정 연면적
524.29㎡ 158.6평 (용적률 198.82%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 장터길 10
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-04-25
착공일 2017-07-11
사용승인일 2019-01-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적 제외) 14.58㎡ 4.41평
4층 사무소 제1종근린생활시설(사무소) 139.84㎡ 42.3평
3층 사무소 제1종근린생활시설(사무소) 139.84㎡ 42.3평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 139.84㎡ 42.3평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 104.77㎡ 31.69평
지하1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 133.88㎡ 40.5평
토지 정보
금호동4가 1382
  • 금호동4가 1382
  • 금호동4가1373
지번(주소) 서울 성동구 금호동4가 1382 해당 필지면적
178.5㎡ 54평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,160,000원 개별공시지가(평) 36,892,561원
개별공시지가(합계) 1,992,060,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-04-04
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계
269.1㎡ 81.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,160,000원
개별공시지가(평) 36,892,585원 개별공시지가(합계) 3,003,156,000원
지번(주소) 서울 성동구 금호동4가 1382
해당 필지면적
178.5㎡ 54평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,160,000원
개별공시지가(평) 36,892,561원
개별공시지가(합계) 1,992,060,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-04-04
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계
269.1㎡ 81.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,160,000원
개별공시지가(평) 36,892,585원
개별공시지가(합계) 3,003,156,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 제2종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,건축허가·착공제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1963-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 3호선 금호역 2번 출구에서 약190m로 도보 2분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 역세권 대로변에 위치한 건물로 가시성과 접근성이 우수하다.

▣ 2019년 1월 신축 완료된 건물로 내외관이 수려하다.

 

인근 지하철
3호선 금호역 250m 5호선 신금호역 730m 3호선 옥수역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 성동05 90m 마을 성동08 90m 마을 성동15 90m 간선 110B국민대 180m 간선 241 180m 간선 421 180m 공항 6010 180m 지선 4211 180m 지선 7212 180m 지선 2016 180m 지선 2233 180m 간선 147 210m 간선 301 210m 간선 110A고려대 220m 마을 성동12 400m
마을 성동05(원형화단·04573)
90m
마을 성동08(화단삼거리·04766)
90m
마을 성동15(화단삼거리·04766)
90m
간선 110B국민대(금옥초등학교앞·04157)
180m
간선 241(금옥초등학교앞·04157)
180m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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