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소재지
|
서울 양천구 신월동 205-44
|
도로명 주소 | 서울 양천구 남부순환로 434 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16915 | 건물명 | 운찬빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-08-07 19:36:12 |
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소재지
|
서울 양천구 신월동 205-44
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 양천구 남부순환로 434
|
| 건물명 | 운찬빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-08-07 19:36:12 |
| 매매가 | 120억 | 수익률 | 2.72% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억3,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,600만 | 대지면적 평단가 | 3,976만 |
| 연면적 평단가 | 1,868만 | 건축면적 평단가 | 9,454만 |
| 매매가 | 120억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.72% |
| 보증금 | 5억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,600만 |
| 대지면적 평단가 | 3,976만 |
| 연면적 평단가 | 1,868만 |
| 건축면적 평단가 | 9,454만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
997.6㎡
301.77평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,122.99㎡
642.2평
㎡
|
건축면적 |
419.57㎡
126.92평
(건폐율 42.06%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,788.45㎡
541.01평
(용적률 179.28%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 13대
|
도로너비 | 남부순환로 30m *6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 경사슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-09-07 | 착공일 | 1988-10-08 |
| 사용승인일 | 1998-01-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
997.6㎡
301.77평
㎡
|
| 연면적 |
2,122.99㎡
642.2평
㎡
|
| 건축면적 |
419.57㎡
126.92평
(건폐율 42.06%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,788.45㎡
541.01평
(용적률 179.28%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 13대
|
| 도로너비 | 남부순환로 30m *6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 경사슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-09-07 |
| 착공일 | 1988-10-08 |
| 사용승인일 | 1998-01-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 322.32㎡ 97.5평 |
| 4층 | 당구장 | 제2종근린생활시설(당구장) | 322.32㎡ 97.5평 |
| 3층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 64.8㎡ 19.6평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 322.32㎡ 97.5평 |
| 2층 | 제조업소 | 제2종 근린생활시설(제조업소) | 64.8㎡ 19.6평 |
| 2층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 322.32㎡ 97.5평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 32.4㎡ 9.8평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 14.96㎡ 4.53평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설(주차통로) | 32.4㎡ 9.8평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 322.21㎡ 97.47평 |
| 지층 | 골프연습장 | 골프연습장 | 302.14㎡ 91.4평 |
| 지번(주소) | 서울 양천구 신월동 205-44 | 해당 필지면적 |
997.6㎡
301.77평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,230,000원 | 개별공시지가(평) | 13,983,471원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,219,848,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 법인 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-04-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 양천구 신월동 205-44 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
997.6㎡
301.77평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,230,000원 |
| 개별공시지가(평) | 13,983,471원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,219,848,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 법인 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-04-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 일자 | 사유 |
| 1990-01-15 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 서서울 호수공원 초입 대로변에 위치한 대중교통 접근성이 용이한 빌딩이다.
▣ 35m의 도로와 신월 IC를 접하고 있어 차량 접근성이 우수하다.
▣ 정류소 바로 앞에 위치해 있으며 양방향 도로에 접해 가시성이 뛰어나다.
최근 매매가 61억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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