매물번호 16924
매물번호 16924
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서울 강남구 대치동 987-3 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
115억
수익률
3.21%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억6,926만
대지/연/건축면적 ㎡
224.6㎡ 67.94평 710.71㎡ 214.99평 110.78㎡ 33.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 115억 수익률 3.21% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억6,926만
서울 강남구 대치동 987-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 224.6㎡ 67.94평
연면적 710.71㎡ 214.99평
건축면적 110.78㎡ 33.51평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 987-3
도로명 주소 서울 강남구 삼성로64길 30
매물번호 16924 건물명 JS빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-08-15 21:42:30
소재지
서울 강남구 대치동 987-3
도로명 주소
서울 강남구 삼성로64길 30
건물명 JS빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-08-15 21:42:30
금액 정보
매매가 115억 수익률 3.21%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,000만 대지면적 평단가 1억6,926만
연면적 평단가 5,349만 건축면적 평단가 3억4,317만
매매가 115억
수익률 3.21%
보증금 3억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,000만
대지면적 평단가 1억6,926만
연면적 평단가 5,349만
건축면적 평단가 3억4,317만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
224.6㎡ 67.94평 ㎡
연면적
710.71㎡ 214.99평 ㎡
건축면적
110.78㎡ 33.51평 (건폐율 49.32%) ㎡
용적률산정 연면적
559.66㎡ 169.3평 (용적률 249.18%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-12-03 착공일 2019-03-11
사용승인일 2020-02-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
224.6㎡ 67.94평 ㎡
연면적
710.71㎡ 214.99평 ㎡
건축면적
110.78㎡ 33.51평 (건폐율 49.32%) ㎡
용적률산정 연면적
559.66㎡ 169.3평 (용적률 249.18%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-12-03
착공일 2019-03-11
사용승인일 2020-02-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 75.11㎡ 22.72평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 94.85㎡ 28.69평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 94.85㎡ 28.69평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 94.85㎡ 28.69평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 108.85㎡ 32.93평
1층 휴게음식점 필로티 주차장 17.7㎡ 5.35평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 91.15㎡ 27.57평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 133.35㎡ 40.34평
토지 정보
대치동 987-3
  • 대치동 987-3
지번(주소) 서울 강남구 대치동 987-3 해당 필지면적
224.6㎡ 67.94평 ㎡
지목 대 용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용 소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-10-19 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면 지형높이 평지
지형형상 가로장방 압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 987-3
해당 필지면적
224.6㎡ 67.94평 ㎡
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-10-19
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 평지
저촉 가로장방
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에 관한허가구역,도시지역,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 대치동 학원가 밀집지역에 위치한 빌딩이다.

▣ 본 건물은 대치동 푸르지오 써밋, 르엘대치 재건축 아파트 근처에 위치하여 충분한 집객효과가 예상된다.

▣ 학원으로 통임대시 3%대의 안정적인 임차수익을 기대할 수 있는 건물이다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 110억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 224.6㎡ 68평
건 물 면 적 110.78㎡ 34평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 대치역 640m 3호선 학여울역 790m 2호선 삼성역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 100m 간선 361 100m 지선 3411 100m 간선 143 250m 지선 4425 250m 지선 3011 250m 지선 2415 250m 지선 2413 250m 간선 420 300m 간선 461 300m 간선 333 300m 지선 4312 300m 마을 강남01 370m 마을 강남06 370m 지선 4319 370m 간선 350 410m 지선 3422 410m 지선 2416 430m 지선 4318 430m 간선 401 440m 간선 343 440m 경기 11-3 440m 경기 9607 440m 경기 9507 440m 경기 9407 440m 경기 6900 440m 경기 500-2N 440m 경기 500-2 440m
간선 340(은마아파트·23235)
100m
간선 361(은마아파트·23235)
100m
지선 3411(래미안하이스턴.대치순복음교회·23246)
100m
간선 143(대치현대아파트·23247)
250m
지선 4425(대치현대아파트·23247)
250m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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