매물번호 16958
매물번호 16958
-
서울 강남구 역삼동 725-25 지하 2F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
250억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,915만
대지/연/건축면적 ㎡
639.9㎡ 193.57평 2,252.62㎡ 681.42평 378.24㎡ 114.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 250억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,915만
서울 강남구 역삼동 725-25
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 639.9㎡ 193.57평
연면적 2,252.62㎡ 681.42평
건축면적 378.24㎡ 114.42평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 725-25
도로명 주소 서울 강남구 논현로86길 34
매물번호 16958 건물명 역삼포커스빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-09-09 10:06:59
소재지
서울 강남구 역삼동 725-25
도로명 주소
서울 강남구 논현로86길 34
건물명 역삼포커스빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-09-09 10:06:59
금액 정보
매매가 250억 대지면적 평단가 1억2,915만
연면적 평단가 3,668만 건축면적 평단가 2억1,849만
매매가 250억
대지면적 평단가 1억2,915만
연면적 평단가 3,668만
건축면적 평단가 2억1,849만
건물 정보
역삼포커스빌딩
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
639.9㎡ 193.57평 ㎡
연면적
2,252.62㎡ 681.42평 ㎡
건축면적
378.24㎡ 114.42평 (건폐율 59.11%) ㎡
용적률산정 연면적
1,267.5㎡ 383.42평 (용적률 198.08%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 13대
도로너비 8*6
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 철근콘크리트조 세대/가구수 -
허가일 2000-04-19 착공일 2000-06-01
사용승인일 2001-05-31 리모델링일 -
동 명 역삼포커스빌딩
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
639.9㎡ 193.57평 ㎡
연면적
2,252.62㎡ 681.42평 ㎡
건축면적
378.24㎡ 114.42평 (건폐율 59.11%) ㎡
용적률산정 연면적
1,267.5㎡ 383.42평 (용적률 198.08%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 13대
도로너비 8*6
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 철근콘크리트조
세대/가구수 -
허가일 2000-04-19
착공일 2000-06-01
사용승인일 2001-05-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 376.47㎡ 113.88평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 281.22㎡ 85.07평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 97.02㎡ 29.35평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.55㎡ 40.7평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 378.24㎡ 114.42평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 125.4㎡ 37.93평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 380.75㎡ 115.18평
지하2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 478.97㎡ 144.89평
토지 정보
역삼동 725-25
  • 역삼동 725-25
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 725-25 해당 필지면적
639.9㎡ 193.57평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,680,000원 개별공시지가(평) 41,917,544원
개별공시지가(합계) 8,113,966,417원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 725-25
해당 필지면적
639.9㎡ 193.57평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,680,000원
개별공시지가(평) 41,917,544원
개별공시지가(합계) 8,113,966,417원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 역삼역 (2호선) 1번출구 도보 5분거리에 위치

* 테헤란로 이면에 위치하여 사옥이난 오피스 선호지역

* 6개월안에 매도자 책임 명도 조건

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 225억

22.12.19
건 물 명 역삼포커스빌딩
토 지 면 적 639.9㎡ 194평
건 물 면 적 378.24㎡ 114평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제1종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 370m 분당선 선릉역 890m 2호선 선릉역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 160m N64 160m N31 160m N61 160m 간선 040 160m 간선 146 160m 간선 242 160m 간선 341 160m 간선 740 160m 간선 8146 160m 간선 360 160m 간선 141 310m 간선 361 310m 간선 147 320m 간선 463 320m 지선 4211 320m 경기 3002 340m 경기 3007 340m 지선 3412 370m 경기 9600 380m 간선 350 390m 공항 6703 390m 경기 9303 430m 경기 8001 430m 경기 7007 430m 경기 2000-1 430m 경기 2000 430m 경기 1700 430m 경기 1100 430m 지선 6411 460m 경기 P9601(출근) 480m 경기 3600 480m 경기 P9602(출근) 480m 공항 6020 480m 마을 강남07 480m
N13(대한사회복지회·23305)
160m
N64(대한사회복지회·23305)
160m
N31(대한사회복지회·23305)
160m
N61(대한사회복지회·23305)
160m
간선 040(대한사회복지회·23305)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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