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소재지
|
서울 강남구 논현동 30-9
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로139길 20 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16961 | 건물명 | 풍성빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-09-09 17:24:26 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 30-9
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 논현로139길 20
|
| 건물명 | 풍성빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-09-09 17:24:26 |
| 매매가 | 320억 | 수익률 | 3.56% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 10억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 9,200만 | 대지면적 평단가 | 1억6,505만 |
| 연면적 평단가 | 5,834만 | 건축면적 평단가 | 2억7,600만 |
| 매매가 | 320억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.56% |
| 보증금 | 10억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 9,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,505만 |
| 연면적 평단가 | 5,834만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,600만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F | 대지면적 |
640.9㎡
193.87평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,813.09㎡
548.46평
㎡
|
건축면적 |
383.27㎡
115.94평
(건폐율 59.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
956.3㎡
289.28평
(용적률 149.21%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 18대
|
도로너비 | 논현로 이면 6 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-03-24 | 착공일 | 2022-08-01 |
| 사용승인일 | 2024-02-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F |
| 대지면적 |
640.9㎡
193.87평
㎡
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| 연면적 |
1,813.09㎡
548.46평
㎡
|
| 건축면적 |
383.27㎡
115.94평
(건폐율 59.8%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
956.3㎡
289.28평
(용적률 149.21%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 18대
|
| 도로너비 | 논현로 이면 6 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-03-24 |
| 착공일 | 2022-08-01 |
| 사용승인일 | 2024-02-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 13.14㎡ 3.97평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 198.8㎡ 60.14평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 13.14㎡ 3.97평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 230.5㎡ 69.73평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 13.14㎡ 3.97평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 229.08㎡ 69.3평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 13.14㎡ 3.97평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 245.36㎡ 74.22평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 258.07㎡ 78.07평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 59.61㎡ 18.03평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀 및 계단실 | 49.65㎡ 15.02평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 17.16㎡ 5.19평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 52.67㎡ 15.93평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 170.03㎡ 51.43평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 181.27㎡ 54.83평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 홀 및 계단실, 선큰 | 58.45㎡ 17.68평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 9.88㎡ 2.99평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 30-9 | 해당 필지면적 |
640.9㎡
193.87평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,818,000원 | 개별공시지가(평) | 29,150,544원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,651,480,096원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-09-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 30-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
640.9㎡
193.87평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,818,000원 |
| 개별공시지가(평) | 29,150,544원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,651,480,096원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 7호선 학동역 7번 출구에서 448m로 도보 7분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 24년 2월에 사용 승인난 신축 건물로 주변에 디자인, 광고, 엔터, 스튜디오 등 임차수요가 풍부한 지역이다.
▣ 인근에 9000평 규모의 산책로가 있는 학동근린공원이 있어 숲세권 효과도 누릴 수 있다.
최근 매매가 290억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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