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소재지
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서울 동대문구 이문동 288-36,82,85
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도로명 주소 | 서울 동대문구 휘경로 7 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16998 | 건물명 | 외대앞 신축부지 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-11 16:13:31 |
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소재지
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서울 동대문구 이문동 288-36,82,85
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 동대문구 휘경로 7
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| 건물명 | 외대앞 신축부지 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-11 16:13:31 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 2.38% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억4,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,360만 | 대지면적 평단가 | 7,924만 |
| 연면적 평단가 | 4,681만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.38% |
| 보증금 | 1억4,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,360만 |
| 대지면적 평단가 | 7,924만 |
| 연면적 평단가 | 4,681만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
292㎡
88.33평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
494.25㎡
149.51평
㎡
|
건축면적 |
-
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
390.85㎡
118.23평
(용적률 169.3%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 휘경로 20m * 3 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1985-04-01 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1985-08-01 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
292㎡
88.33평
㎡
|
| 연면적 |
494.25㎡
149.51평
㎡
|
| 건축면적 |
-
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
390.85㎡
118.23평
(용적률 169.3%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 휘경로 20m * 3 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1985-04-01 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1985-08-01 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 80.65㎡ 24.4평 |
| 3층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 103.4㎡ 31.28평 |
| 2층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 103.4㎡ 31.28평 |
| 1층 | 한의원 | 근린생활시설(한의원42.20㎡,약국42.00㎡,계단실및화장실19.20㎡) | 103.4㎡ 31.28평 |
| 지층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설(다방) | 103.4㎡ 31.28평 |
| 지번(주소) | 서울 동대문구 이문동 288-36,82,85 | 해당 필지면적 |
292㎡
88.33평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,270,000원 | 개별공시지가(평) | 37,256,366원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,290,854,809원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-04-03 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 동대문구 이문동 288-36,82,85 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
292㎡
88.33평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,270,000원 |
| 개별공시지가(평) | 37,256,366원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,290,854,809원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-04-03 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역,도로 |
| 일자 | 사유 |
| 1985-08-12 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1966-02-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 1호선 외대앞역 5번 출구 에서 187m로 도보 3분, 외대정문에서 80m로 1분이내 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 외대메인상권 최고의 위치이며 임차수요가 넘치고 유동인구가 풍부하다.
▣ 이문휘경뉴타운 재개발 후 입주 시 약15,000세대의 중심상가로 자리 잡을 수 있는 위치이다.
▣ 신축이나 리모델링시 가치 상승에 대한 기대가 높은 지역이다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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