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소재지
|
서울 광진구 화양동 19-45
|
도로명 주소 | 서울 광진구 광나루로16길 22-3 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17029 | 건물명 | 송스45빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-15 11:22:26 |
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소재지
|
서울 광진구 화양동 19-45
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 광진구 광나루로16길 22-3
|
| 건물명 | 송스45빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-15 11:22:26 |
| 매매가 | 42억 | 수익률 | 5.14% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 11억3,000만 | 수익률(공실제외) | 5.14% |
| 월임대료 | 1,315만 | 대지면적 평단가 | 5,777만 |
| 연면적 평단가 | 1,716만 | 건축면적 평단가 | 9,655만 |
| 매매가 | 42억 |
|---|---|
| 수익률 | 5.14% |
| 보증금 | 11억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 5.14% |
| 월임대료 | 1,315만 |
| 대지면적 평단가 | 5,777만 |
| 연면적 평단가 | 1,716만 |
| 건축면적 평단가 | 9,655만 |
| 층정보 | 지상 7F | 대지면적 |
240.3㎡
72.69평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
809.1㎡
244.75평
㎡
|
건축면적 |
143.79㎡
43.5평
(건폐율 59.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
809.1㎡
244.75평
(용적률 336.7%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 광나루로 4 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(고시원,사무소) | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트(평스라브) | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-07-15 | 착공일 | 2012-07-31 |
| 사용승인일 | 2013-03-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 7F |
| 대지면적 |
240.3㎡
72.69평
㎡
|
| 연면적 |
809.1㎡
244.75평
㎡
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| 건축면적 |
143.79㎡
43.5평
(건폐율 59.84%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
809.1㎡
244.75평
(용적률 336.7%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 광나루로 4 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(고시원,사무소) |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트(평스라브) |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-07-15 |
| 착공일 | 2012-07-31 |
| 사용승인일 | 2013-03-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 14.58㎡ 4.41평 |
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 97.68㎡ 29.55평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 114.21㎡ 34.55평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 73.35㎡ 22.19평 |
| 5층 | 고시원 | 고시원(3실) | 57.39㎡ 17.36평 |
| 4층 | 고시원 | 고시원(7실) | 143.79㎡ 43.5평 |
| 3층 | 고시원 | 고시원(7실) | 143.79㎡ 43.5평 |
| 2층 | 고시원 | 고시원(7실) | 143.79㎡ 43.5평 |
| 1층 | 고시원 | 계단실,관리실 | 35.1㎡ 10.62평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 19-45 | 해당 필지면적 |
240.3㎡
72.69평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,218,000원 | 개별공시지가(평) | 13,943,864원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,013,589,235원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-11-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로(부) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 19-45 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
240.3㎡
72.69평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,218,000원 |
| 개별공시지가(평) | 13,943,864원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,013,589,235원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-11-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(부) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 일자 | 사유 |
| 2018-09-05 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1974-07-29 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 7호선 어린이대공원역에서 587m로 도보 7분 거리에 위치한 건물이다.
▣ 원룸 40호실로 운영중이며 관리상태가 매우 양호하다.
▣ 임차수요가 많은지역이며 공실 우려가 적다.
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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