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소재지
|
서울 광진구 자양동 680-4
|
도로명 주소 | 서울 광진구 자양로 88 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17036 | 건물명 | 광영빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-15 18:21:48 |
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소재지
|
서울 광진구 자양동 680-4
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 광진구 자양로 88
|
| 건물명 | 광영빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-15 18:21:48 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 2.04% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 5,000만 | 대지면적 평단가 | 1억1,947만 |
| 연면적 평단가 | 2,390만 | 건축면적 평단가 | 2억2,972만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.04% |
| 보증금 | 6억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 5,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,947만 |
| 연면적 평단가 | 2,390만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,972만 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F | 대지면적 |
830.1㎡
251.11평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,148.73㎡
1,254.99평
㎡
|
건축면적 |
431.7㎡
130.59평
(건폐율 52.01%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,371.65㎡
717.42평
(용적률 285.71%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 26대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 자양로 30 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평슬래브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-04 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1996-01-13 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F |
| 대지면적 |
830.1㎡
251.11평
㎡
|
| 연면적 |
4,148.73㎡
1,254.99평
㎡
|
| 건축면적 |
431.7㎡
130.59평
(건폐율 52.01%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,371.65㎡
717.42평
(용적률 285.71%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 26대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 자양로 30 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평슬래브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-04 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1996-01-13 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 물탱크(연면적제외) | 43.65㎡ 13.2평 |
| 6층 | 조산원 | 제1종근린생활시설(조산원) | 399㎡ 120.7평 |
| 5층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 199.71㎡ 60.41평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 199.29㎡ 60.29평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 399㎡ 120.7평 |
| 3층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 399㎡ 120.7평 |
| 2층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 17.49㎡ 5.29평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 366.36㎡ 110.82평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 26.4㎡ 7.99평 |
| 1층 | 의약품판매소 | 제2종근린생활시설(의약품판매소) | 3.18㎡ 0.96평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 7.95㎡ 2.4평 |
| 1층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 307.8㎡ 93.11평 |
| 1층 | 기타공공시설 | 계단실 및 화장실 | 72.87㎡ 22.04평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 542.4㎡ 164.08평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 540.24㎡ 163.42평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 192.06㎡ 58.1평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 436.38㎡ 132평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 680-4 | 해당 필지면적 |
820.1㎡
248.08평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,300,000원 | 개별공시지가(평) | 43,966,941원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,907,330,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-09-18 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 680-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
820.1㎡
248.08평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 13,300,000원 |
| 개별공시지가(평) | 43,966,941원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,907,330,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-09-18 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로,공공청사,제1종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,재정비촉진지구 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1991-03-22 | 번과 합병 |
| 1982-08-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 2호선 구의역에서 228m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 자양사거리, 아차산로(왕복6차선), 자양로(왕복7차선,30m)대로변에 입지해 있다.
▣ 재정비 촉진구역에 해당하나 존치관리구역에 해당되어 단독개발도 가능하다.
▣ 실 주차 30대까지 가능하고 병원밀집지역으로 임차 수요가 풍부하다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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