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소재지
|
서울 서대문구 남가좌동 382-8
|
도로명 주소 | 서울 서대문구 가재울미래로 11 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17043 | 건물명 | 금모래빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-16 16:39:02 |
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소재지
|
서울 서대문구 남가좌동 382-8
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 서대문구 가재울미래로 11
|
| 건물명 | 금모래빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-16 16:39:02 |
| 매매가 | 105억 | 수익률 | 4.27% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억3,500만 | 수익률(공실제외) | 4.42% |
| 월임대료 | 3,352만 | 관리비 | 193만 |
| 대지면적 평단가 | 5,825만 | 연면적 평단가 | 1,447만 |
| 건축면적 평단가 | 1억1,101만 |
| 매매가 | 105억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.27% |
| 보증금 | 5억3,500만 |
| 수익률(공실제외) | 4.42% |
| 월임대료 | 3,352만 |
| 관리비 | 193만 |
| 대지면적 평단가 | 5,825만 |
| 연면적 평단가 | 1,447만 |
| 건축면적 평단가 | 1억1,101만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F | 대지면적 |
595.8㎡
180.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,397.22㎡
725.16평
㎡
|
건축면적 |
312.66㎡
94.58평
(건폐율 52.48%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,563.3㎡
472.9평
(용적률 262.39%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 15대
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | 가재울미래로 22m * 15 |
| 기타용도 | 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(평스라브) | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-11-26 | 착공일 | 2013-06-01 |
| 사용승인일 | 2014-03-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F |
| 대지면적 |
595.8㎡
180.23평
㎡
|
| 연면적 |
2,397.22㎡
725.16평
㎡
|
| 건축면적 |
312.66㎡
94.58평
(건폐율 52.48%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,563.3㎡
472.9평
(용적률 262.39%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 15대
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | 가재울미래로 22m * 15 |
| 기타용도 | 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(평스라브) |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-11-26 |
| 착공일 | 2013-06-01 |
| 사용승인일 | 2014-03-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실(연면적제외) | 38.96㎡ 11.79평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 312.66㎡ 94.58평 |
| 4층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 242.09㎡ 73.23평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 70.57㎡ 21.35평 |
| 3층 | 체육도장 | 제1종근린생활시설(체육도장) | 312.66㎡ 94.58평 |
| 2층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 312.66㎡ 94.58평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 312.66㎡ 94.58평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 376.5㎡ 113.89평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실및 물탱크실 | 98.08㎡ 29.67평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 359.34㎡ 108.7평 |
| 지번(주소) | 서울 서대문구 남가좌동 382-8 | 해당 필지면적 |
595.8㎡
180.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,036,000원 | 개별공시지가(평) | 23,259,609원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,192,067,700원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-02-16 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서대문구 남가좌동 382-8 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
595.8㎡
180.23평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,036,000원 |
| 개별공시지가(평) | 23,259,609원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,192,067,700원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-02-16 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭15m~20m), 중로3류(폭12m~15m) |
| 일자 | 사유 |
| 2017-01-04 | 토지개발사업 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 경의중앙선 가좌역에서 426m로 도보 7분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 본 물건 주변으로 5000세대 이상의 아파트 배후 세대가 자리잡고 있다
▣ 아파트 단지 바로 앞 코너에 위치하고 있어 가시성과 접근성이 매우 우수하다.
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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