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소재지
|
서울 동대문구 장안동 365-8
|
도로명 주소 | 서울 동대문구 장한로 96 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17062 | 건물명 | 경남빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-22 18:28:00 |
|
소재지
|
서울 동대문구 장안동 365-8
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 동대문구 장한로 96
|
| 건물명 | 경남빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-10-22 18:28:00 |
| 매매가 | 270억 | 수익률 | 1.71% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억500만 | 수익률(공실제외) | 1.71% |
| 월임대료 | 3,534만 | 관리비 | 254만 |
| 대지면적 평단가 | 1억876만 | 연면적 평단가 | 2,872만 |
| 건축면적 평단가 | 2억945만 |
| 매매가 | 270억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.71% |
| 보증금 | 4억500만 |
| 수익률(공실제외) | 1.71% |
| 월임대료 | 3,534만 |
| 관리비 | 254만 |
| 대지면적 평단가 | 1억876만 |
| 연면적 평단가 | 2,872만 |
| 건축면적 평단가 | 2억945만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
820.6㎡
248.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,106.89㎡
939.83평
㎡
|
건축면적 |
426.14㎡
128.91평
(건폐율 51.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,454.97㎡
742.63평
(용적률 299.17%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 10대
기계식(옥내) 41대
|
도로너비 | 장한로 30 |
| 기타용도 | 업무시설 외 4 | 높이 | 25M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1986-05-09 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1988-01-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
820.6㎡
248.23평
㎡
|
| 연면적 |
3,106.89㎡
939.83평
㎡
|
| 건축면적 |
426.14㎡
128.91평
(건폐율 51.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,454.97㎡
742.63평
(용적률 299.17%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 10대
기계식(옥내) 41대
|
| 도로너비 | 장한로 30 |
| 기타용도 | 업무시설 외 4 |
| 높이 | 25M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1986-05-09 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1988-01-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.44㎡ 34.01평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 323.7㎡ 97.92평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 323.7㎡ 97.92평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 323.7㎡ 97.92평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.96㎡ 67.75평 |
| 4층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(휴게음식점) | 99.74㎡ 30.17평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 323.7㎡ 97.92평 |
| 3층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 323.7㎡ 97.92평 |
| 2층 | 일반게임제공업의시설 | 일반게임제공업 274.21㎡, 계단실 및 화장실 68.04㎡ | 342.25㎡ 103.53평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 214.58㎡, 홀,계단실,화장실 127.67㎡, 관리실 24.53㎡, 주차타워 44.36㎡, 소매점 15㎡ | 426.14㎡ 128.91평 |
| 지하1층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥음식점)416.88㎡,기계실및 하론용기실190.68㎡ | 607.56㎡ 183.79평 |
| 지번(주소) | 서울 동대문구 장안동 365-8 | 해당 필지면적 |
820.6㎡
248.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,691,000원 | 개별공시지가(평) | 32,036,508원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,952,470,436원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-08-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 동대문구 장안동 365-8 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
820.6㎡
248.23평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,691,000원 |
| 개별공시지가(평) | 32,036,508원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,952,470,436원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-08-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 일반상업지역,도시지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1983-07-08 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 5호선 장한평역에서 900m로 도보10분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 장한로 대로변 일반상업지역으로 주변 시세 대비 저렴한 매물이다.
▣ 주차타워 설치로 넉넉한 주차공간이 확보되어 임차사 유치에 유리하다.
최근 매매가 92억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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