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소재지
|
서울 용산구 갈월동 69-3
|
도로명 주소 | 서울 용산구 한강대로 297 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17108 | 건물명 | 우신빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-05 15:05:33 |
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소재지
|
서울 용산구 갈월동 69-3
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 용산구 한강대로 297
|
| 건물명 | 우신빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-05 15:05:33 |
| 매매가 | 588억6,045만 | 수익률 | 1.30% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 6,300만 | 대지면적 평단가 | 3억 |
| 연면적 평단가 | 5,276만 | 건축면적 평단가 | 3억5,990만 |
| 매매가 | 588억6,045만 |
|---|---|
| 수익률 | 1.30% |
| 보증금 | 6억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 6,300만 |
| 대지면적 평단가 | 3억 |
| 연면적 평단가 | 5,276만 |
| 건축면적 평단가 | 3억5,990만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
648.6㎡
196.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,687.45㎡
1,115.45평
㎡
|
건축면적 |
540.65㎡
163.55평
(건폐율 83.35646%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
3,072.9㎡
929.55평
(용적률 473.77428%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 22대
|
도로너비 | 한강대로 40 m * 20 |
| 기타용도 | 근린생활시설,제2종근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평옥개 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1969-10-20 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
648.6㎡
196.2평
㎡
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| 연면적 |
3,687.45㎡
1,115.45평
㎡
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| 건축면적 |
540.65㎡
163.55평
(건폐율 83.35646%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,072.9㎡
929.55평
(용적률 473.77428%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 22대
|
| 도로너비 | 한강대로 40 m * 20 |
| 기타용도 | 근린생활시설,제2종근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 평옥개 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1969-10-20 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 이(미)용원 | 미용원 | 73.44㎡ 22.22평 |
| 6층 | 의원 | 의원 | 433.01㎡ 130.99평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 256.56㎡ 77.61평 |
| 5층 | 학원 | 학원 | 249.89㎡ 75.59평 |
| 4층 | 한의원 | 한의원 | 174.16㎡ 52.68평 |
| 4층 | 소매점 | 의료기기판매소 | 195.35㎡ 59.09평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 136.94㎡ 41.42평 |
| 3층 | 치과의원 | 치과의원 | 307.09㎡ 92.89평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 199.36㎡ 60.31평 |
| 2층 | 의원 | 의원(이비인후과) | 232.47㎡ 70.32평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점(약국) | 59.46㎡ 17.99평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 214.52㎡ 64.89평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 540.65㎡ 163.55평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 207.51㎡ 62.77평 |
| 지하1층 | 게임제공업소 | 게임제공업소 | 298.94㎡ 90.43평 |
| 지하2층 | 기타공공용시설 | 기계실 | 108.1㎡ 32.7평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 갈월동 69-3 | 해당 필지면적 |
648.6㎡
196.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,486원 | 개별공시지가(평) | 21,441원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,206,756원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-12-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 용산구 갈월동 69-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
648.6㎡
196.2평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,486원 |
| 개별공시지가(평) | 21,441원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,206,756원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-12-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,지구단위계획구역,도시관리계획입안중 |
|---|---|
| 저촉 | 제2종일반주거지역,일반상업지역,방화지구 |
| 접함 | 대로1류(폭35m~40m),중로1류(폭20m~25m) |
▣ 4호선 숙대입구역 9번 출구에 맞다아 있는 초역세권 빌딩이다.
▣ 한강대로 대로변(40m * 20m) 4거리 코너 상업지에 위치해 있어 시인성과 접근성이 매우 뛰어나다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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