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소재지
|
서울 강남구 논현동 179-22
|
도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로120길 75 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17160 | 건물명 | 멍스퍼드 로얄스쿨 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-12 18:13:47 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 179-22
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 강남대로120길 75
|
| 건물명 | 멍스퍼드 로얄스쿨 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-12 18:13:47 |
| 매매가 | 110억 | 수익률 | 3.89% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,500만 | 대지면적 평단가 | 1억5,336만 |
| 연면적 평단가 | 5,710만 | 건축면적 평단가 | 2억5,789만 |
| 매매가 | 110억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.89% |
| 보증금 | 2억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 3,500만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,336만 |
| 연면적 평단가 | 5,710만 |
| 건축면적 평단가 | 2억5,789만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
237.1㎡
71.72평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
636.83㎡
192.64평
㎡
|
건축면적 |
141㎡
42.65평
(건폐율 59.47%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
473.48㎡
143.23평
(용적률 199.7%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 봉은사로 이면 6m * 6 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-07-28 | 착공일 | 2022-04-28 |
| 사용승인일 | 2023-06-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 주건축물제1동 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
237.1㎡
71.72평
㎡
|
| 연면적 |
636.83㎡
192.64평
㎡
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| 건축면적 |
141㎡
42.65평
(건폐율 59.47%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
473.48㎡
143.23평
(용적률 199.7%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 봉은사로 이면 6m * 6 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-07-28 |
| 착공일 | 2022-04-28 |
| 사용승인일 | 2023-06-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 9.52㎡ 2.88평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79.46㎡ 24.04평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 97.01㎡ 29.35평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.49㎡ 25.86평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 125.31㎡ 37.91평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 86.21㎡ 26.08평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 163.35㎡ 49.41평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 179-22 | 해당 필지면적 |
237.1㎡
71.72평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,040,000원 | 개별공시지가(평) | 29,884,432원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,143,392,151원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-09-25 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 179-22 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
237.1㎡
71.72평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,040,000원 |
| 개별공시지가(평) | 29,884,432원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,143,392,151원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-09-25 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
▣ 9호선 언주역에서 456m로 도보 6분 거리에 위치한 신축급 빌딩이다.
▣ 24년 9월 애견 유치원 전 층 통임대 5년 계약으로 3.9%의 수익률이 보장되어 있다.
▣ 봉은사로 이면 6m * 6m 도로 코너에 위치해 있거 가시성이 좋다.
최근 매매가 11억8,461만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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