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소재지
|
서울 강남구 역삼동 695-8
|
도로명 주소 | 서울 강남구 테헤란로53길 28 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17170 | 건물명 | 라온빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-13 17:25:03 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 695-8
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 테헤란로53길 28
|
| 건물명 | 라온빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-13 17:25:03 |
| 매매가 | 115억 | 수익률 | 3.78% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 수익률(공실제외) | 3.78% |
| 월임대료 | 3,500만 | 대지면적 평단가 | 1억4,978만 |
| 연면적 평단가 | 3,639만 | 건축면적 평단가 | 2억6,939만 |
| 매매가 | 115억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.78% |
| 보증금 | 4억 |
| 수익률(공실제외) | 3.78% |
| 월임대료 | 3,500만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,978만 |
| 연면적 평단가 | 3,639만 |
| 건축면적 평단가 | 2억6,939만 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 5F | 대지면적 |
253.8㎡
76.77평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,044.55㎡
315.98평
㎡
|
건축면적 |
141.12㎡
42.69평
(건폐율 55.6%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
591.68㎡
178.98평
(용적률 233.13%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 11대
|
도로너비 | 테헤란로 이면 6 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | 199506 |
| 사용승인일 | 2002-02-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 5F |
| 대지면적 |
253.8㎡
76.77평
㎡
|
| 연면적 |
1,044.55㎡
315.98평
㎡
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| 건축면적 |
141.12㎡
42.69평
(건폐율 55.6%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
591.68㎡
178.98평
(용적률 233.13%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 11대
|
| 도로너비 | 테헤란로 이면 6 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | 199506 |
| 사용승인일 | 2002-02-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 71.1㎡ 21.51평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 105.06㎡ 31.78평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 133.28㎡ 40.32평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 141.12㎡ 42.69평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 141.12㎡ 42.69평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 25.46㎡ 7.7평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 128.83㎡ 38.97평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 100.23㎡ 30.32평 |
| 지하3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 100.23㎡ 30.32평 |
| 지하3층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 98.12㎡ 29.68평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 695-8 | 해당 필지면적 |
253.8㎡
76.77평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 지목 | 대 | 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 | 소유구분 | 법인(공유1) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-09-30 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 695-8 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
253.8㎡
76.77평
㎡
|
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인(공유1) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-09-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 2호선, 수인분당선 선릉역에서 293m로 도보 4분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 서울시 조례기준 용적률보다 33.1%(약25.4평) 이득본 건물이다.
▣ 23년 3월에 리모델링 한 건물로 내 외관이 수려하다.
최근 매매가 84억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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