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소재지
|
서울 광진구 군자동 465-10
|
도로명 주소 | 서울 광진구 천호대로102길 25 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17193 | 건물명 | 영광 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-19 15:23:47 |
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소재지
|
서울 광진구 군자동 465-10
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 광진구 천호대로102길 25
|
| 건물명 | 영광 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-11-19 15:23:47 |
| 매매가 | 16억 | 수익률 | 1.24% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억 | 월임대료 | 93만 |
| 대지면적 평단가 | 3,950만 | 연면적 평단가 | 1,553만 |
| 건축면적 평단가 | 7,977만 |
| 매매가 | 16억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.24% |
| 보증금 | 7억 |
| 월임대료 | 93만 |
| 대지면적 평단가 | 3,950만 |
| 연면적 평단가 | 1,553만 |
| 건축면적 평단가 | 7,977만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
133.9㎡
40.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
340.44㎡
102.98평
㎡
|
건축면적 |
66.3㎡
20.06평
(건폐율 49.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
240.36㎡
72.71평
(용적률 179.5%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 천호대로 이면 7m * 3m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-03-18 | 착공일 | 1991-04-17 |
| 사용승인일 | 1992-01-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
133.9㎡
40.5평
㎡
|
| 연면적 |
340.44㎡
102.98평
㎡
|
| 건축면적 |
66.3㎡
20.06평
(건폐율 49.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
240.36㎡
72.71평
(용적률 179.5%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 천호대로 이면 7m * 3m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-03-18 |
| 착공일 | 1991-04-17 |
| 사용승인일 | 1992-01-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 49.2㎡ 14.88평 |
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 58.56㎡ 17.71평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 66.3㎡ 20.06평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 66.3㎡ 20.06평 |
| 지하층 | 휴게음식점 | 다방 | 100.08㎡ 30.27평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 465-10 | 해당 필지면적 |
137.9㎡
41.71평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,553,000원 | 개별공시지가(평) | 18,357,107원 |
| 개별공시지가(합계) | 765,763,047원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-08-21 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 465-10 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
137.9㎡
41.71평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,553,000원 |
| 개별공시지가(평) | 18,357,107원 |
| 개별공시지가(합계) | 765,763,047원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-08-21 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1997-01-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 5호선,7호선 군자역에서 598m로 도보 7분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 3면 코너에 위치해 있어 가시성이 매우 우수하다.
▣ 시세대비 저렴한 매물이며, 명도와 용도변경 가능하여 사옥용으로 적합하다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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