|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 773-7
|
도로명 주소 | 서울 강남구 언주로 325 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17263 | 건물명 | 선인빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외,공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2024-12-03 16:12:42 |
|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 773-7
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 언주로 325
|
| 건물명 | 선인빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외,공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2024-12-03 16:12:42 |
| 매매가 | 255억 | 수익률 | 2.21% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억 | 월임대료 | 4,600만 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,855만 | 연면적 평단가 | 3,130만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,887만 |
| 매매가 | 255억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.21% |
| 보증금 | 5억 |
| 월임대료 | 4,600만 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,855만 |
| 연면적 평단가 | 3,130만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,887만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,692.71㎡
814.54평
㎡
|
건축면적 |
302.28㎡
91.44평
(건폐율 49.68%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,810.32㎡
547.62평
(용적률 297.55%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 20대
|
도로너비 | 40*4 |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-06-23 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-08-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
|
| 연면적 |
2,692.71㎡
814.54평
㎡
|
| 건축면적 |
302.28㎡
91.44평
(건폐율 49.68%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,810.32㎡
547.62평
(용적률 297.55%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 20대
|
| 도로너비 | 40*4 |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-06-23 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-08-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 62.71㎡ 18.97평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 16.14㎡ 4.88평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 29.4㎡ 8.89평 |
| 6층 | 독서실 | 독서실 | 194.03㎡ 58.69평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 183.84㎡ 55.61평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 72.9㎡ 22.05평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 16.14㎡ 4.88평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 29.4㎡ 8.89평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 183㎡ 55.36평 |
| 4층 | 의원 | 복도 | 18㎡ 5.45평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 16.14㎡ 4.88평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 29.4㎡ 8.89평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 55.74㎡ 16.86평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 161.09㎡ 48.73평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 16.14㎡ 4.88평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 95.65㎡ 28.93평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 29.4㎡ 8.89평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 16.14㎡ 4.88평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 44.4㎡ 13.43평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 221.91㎡ 67.13평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 19.83㎡ 6평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 16.14㎡ 4.88평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 44.1㎡ 13.34평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 214.11㎡ 64.77평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 24.57㎡ 7.43평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 14.7㎡ 4.45평 |
| 지하1층 | 목욕장 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 320.81㎡ 97.05평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 24.57㎡ 7.43평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 81.27㎡ 24.58평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 222.83㎡ 67.41평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 62㎡ 18.76평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 95.04㎡ 28.75평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 61.17㎡ 18.5평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 773-7 | 해당 필지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 16,100,000원 | 개별공시지가(평) | 53,223,139원 |
| 개별공시지가(합계) | 9,795,240,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 773-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 16,100,000원 |
| 개별공시지가(평) | 53,223,139원 |
| 개별공시지가(합계) | 9,795,240,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 수인분당선 한티역에서 850m로 도보 13분 거리에 위치하고 있음
▣ 언주로 광대로변 (40m)*4m 양면도로에 접해 있어 가시성이 매우 우수하다.
▣ 법정 용적률250% 보다 47.55%(약87.5평)이득본 건물이다.

중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다