매물번호 17263
매물번호 17263
-
서울 강남구 역삼동 773-7 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
255억
수익률
2.21%
평단가 (대지)
1억3,856만
대지/연/건축면적 ㎡
608.4㎡ 184.04평 2,692.71㎡ 814.54평 302.28㎡ 91.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 255억 수익률 2.21% 평단가 (대지) 1억3,856만
서울 강남구 역삼동 773-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 608.4㎡ 184.04평
연면적 2,692.71㎡ 814.54평
건축면적 302.28㎡ 91.44평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 773-7
도로명 주소 서울 강남구 언주로 325
매물번호 17263 건물명 선인빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2024-12-03 16:12:42
소재지
서울 강남구 역삼동 773-7
도로명 주소
서울 강남구 언주로 325
건물명 선인빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2024-12-03 16:12:42
금액 정보
매매가 255억 수익률 2.21%
보증금 5억 월임대료 4,600만
대지면적 평단가 1억3,855만 연면적 평단가 3,130만
건축면적 평단가 2억7,887만
매매가 255억
수익률 2.21%
보증금 5억
월임대료 4,600만
대지면적 평단가 1억3,855만
연면적 평단가 3,130만
건축면적 평단가 2억7,887만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
608.4㎡ 184.04평 ㎡
연면적
2,692.71㎡ 814.54평 ㎡
건축면적
302.28㎡ 91.44평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
1,810.32㎡ 547.62평 (용적률 297.55%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 20대
도로너비 40*4
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-06-23 착공일 -
사용승인일 1990-08-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
608.4㎡ 184.04평 ㎡
연면적
2,692.71㎡ 814.54평 ㎡
건축면적
302.28㎡ 91.44평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
1,810.32㎡ 547.62평 (용적률 297.55%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 20대
도로너비 40*4
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-06-23
착공일 -
사용승인일 1990-08-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무소 62.71㎡ 18.97평
6층 기타일반업무시설 화장실 16.14㎡ 4.88평
6층 기타일반업무시설 계단실통로 29.4㎡ 8.89평
6층 독서실 독서실 194.03㎡ 58.69평
5층 사무소 사무소 183.84㎡ 55.61평
5층 의원 의원 72.9㎡ 22.05평
5층 기타일반업무시설 화장실 16.14㎡ 4.88평
5층 기타일반업무시설 계단실통로 29.4㎡ 8.89평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 183㎡ 55.36평
4층 의원 복도 18㎡ 5.45평
4층 기타일반업무시설 화장실 16.14㎡ 4.88평
4층 기타일반업무시설 계단실통로 29.4㎡ 8.89평
4층 사무소 업무시설(사무소) 55.74㎡ 16.86평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 161.09㎡ 48.73평
3층 기타일반업무시설 화장실 16.14㎡ 4.88평
3층 사무소 사무소 95.65㎡ 28.93평
3층 기타일반업무시설 계단실통로 29.4㎡ 8.89평
2층 기타일반업무시설 화장실 16.14㎡ 4.88평
2층 기타일반업무시설 계단실통로 44.4㎡ 13.43평
2층 의원 의원 221.91㎡ 67.13평
2층 금융업소 금융업소 19.83㎡ 6평
1층 기타일반업무시설 화장실 16.14㎡ 4.88평
1층 기타일반업무시설 계단실통로 44.1㎡ 13.34평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 214.11㎡ 64.77평
1층 기타일반업무시설 주차장 24.57㎡ 7.43평
지하1층 기타일반업무시설 화장실 14.7㎡ 4.45평
지하1층 목욕장 제1종근린생활시설(목욕장) 320.81㎡ 97.05평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 24.57㎡ 7.43평
지하1층 기타일반업무시설 계단실통로 81.27㎡ 24.58평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 222.83㎡ 67.41평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 62㎡ 18.76평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 95.04㎡ 28.75평
지하2층 기타일반업무시설 계단실통로 61.17㎡ 18.5평
토지 정보
역삼동 773-7
  • 역삼동 773-7
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 773-7 해당 필지면적
608.4㎡ 184.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 16,100,000원 개별공시지가(평) 53,223,139원
개별공시지가(합계) 9,795,240,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 773-7
해당 필지면적
608.4㎡ 184.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 16,100,000원
개별공시지가(평) 53,223,139원
개별공시지가(합계) 9,795,240,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 수인분당선 한티역에서 850m로 도보 13분 거리에 위치하고 있음

▣ 언주로 광대로변 (40m)*4m 양면도로에 접해 있어 가시성이 매우 우수하다.

▣ 법정 용적률250% 보다 47.55%(약87.5평)이득본 건물이다. 

인근 지하철
분당선 한티역 700m 2호선 역삼역 870m 2호선 선릉역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 120m 간선 040 120m 간선 141 120m 간선 361 120m 마을 강남07 120m 지선 3422 120m 간선 147 160m 간선 242 160m 간선 350 160m 간선 340 340m 간선 420 340m 간선 461 340m 지선 4432 340m 지선 4435 400m
N64(역삼2동주민센터.대림역삼아파트·23296)
120m
간선 040(래미안그레이튼아파트·23297)
120m
간선 141(래미안그레이튼아파트·23297)
120m
간선 361(래미안그레이튼아파트·23297)
120m
마을 강남07(래미안그레이튼아파트·23297)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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