매물번호 17276
매물번호 17276
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서울 금천구 독산동 1000-20 지상 9F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
37억
수익률
5.19%
수익률(공실제외)
5.19%
평단가 (대지)
5,207만
대지/연/건축면적 ㎡
234.9㎡ 71.06평 938.5㎡ 283.9평 140.42㎡ 42.48평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 37억 수익률 5.19% 수익률(공실제외) 5.19% 평단가 (대지) 5,207만
서울 금천구 독산동 1000-20
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 234.9㎡ 71.06평
연면적 938.5㎡ 283.9평
건축면적 140.42㎡ 42.48평
건물규모
지상 9F
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동 1000-20
도로명 주소 서울 금천구 벚꽃로 158
매물번호 17276 건물명 노블하우스
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-12-05 17:42:26
소재지
서울 금천구 독산동 1000-20
도로명 주소
서울 금천구 벚꽃로 158
건물명 노블하우스
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-12-05 17:42:26
금액 정보
매매가 37억 수익률 5.19%
보증금 16억5,500만 수익률(공실제외) 5.19%
월임대료 885만 대지면적 평단가 5,207만
연면적 평단가 1,303만 건축면적 평단가 8,710만
매매가 37억
수익률 5.19%
보증금 16억5,500만
수익률(공실제외) 5.19%
월임대료 885만
대지면적 평단가 5,207만
연면적 평단가 1,303만
건축면적 평단가 8,710만
건물 정보
건물1
층정보 지상 9F 대지면적
234.9㎡ 71.06평 ㎡
연면적
938.5㎡ 283.9평 ㎡
건축면적
140.42㎡ 42.48평 (건폐율 59.78%) ㎡
용적률산정 연면적
938.5㎡ 283.9평 (용적률 399.53%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 벚꽃로 16
기타용도 제2종근린생활시설(고시원) 높이 25M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2010-12-17 착공일 2010-12-21
사용승인일 2011-09-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 9F
대지면적
234.9㎡ 71.06평 ㎡
연면적
938.5㎡ 283.9평 ㎡
건축면적
140.42㎡ 42.48평 (건폐율 59.78%) ㎡
용적률산정 연면적
938.5㎡ 283.9평 (용적률 399.53%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 벚꽃로 16
기타용도 제2종근린생활시설(고시원)
높이 25M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2010-12-17
착공일 2010-12-21
사용승인일 2011-09-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
9층 고시원 계단실(연면적제외) 22.21㎡ 6.72평
8층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 88.81㎡ 26.87평
7층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 138.38㎡ 41.86평
6층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 138.38㎡ 41.86평
5층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 138.38㎡ 41.86평
4층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 138.38㎡ 41.86평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 138.38㎡ 41.86평
2층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 138.38㎡ 41.86평
1층 고시원 계단실 19.41㎡ 5.87평
토지 정보
독산동 1000-20
  • 독산동 1000-20
지번(주소) 서울 금천구 독산동 1000-20 해당 필지면적
234.9㎡ 71.06평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,269,000원 개별공시지가(평) 14,112,396원
개별공시지가(합계) 1,002,788,100원 지목 대
용도지역 준공업지역 이용상황 공업기타
소유구분 개인(공유1) (공유인수 0) 소유권 변동일자 2010-10-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 금천구 독산동 1000-20
해당 필지면적
234.9㎡ 71.06평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,269,000원
개별공시지가(평) 14,112,396원
개별공시지가(합계) 1,002,788,100원
지목 대
용도지역 준공업지역
이용상황 공업기타
소유구분 개인(공유1) (공유인수 0)
소유권 변동일자 2010-10-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준공업지역,도시지역,지구단위계획구역
접함 도시관리계획 입안중, 중로2류(폭15m~20m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2010-10-07 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 1호선 독산역에서 320m로 도보 4분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 12m 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 우수하다.

▣ 임차 수요가 풍부해 안정적인 수익을 기대할 수 있는 물건이다.

 

인근 지하철
1호선 독산역 360m 1호선 가산디지털단지역 1,410m 7호선 가산디지털단지역 1,410m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천08 150m 경기 27 160m 경기 75 160m 마을 금천05 160m 간선 652 170m 지선 5537 170m 마을 금천01 250m 마을 금천07 250m 경기 102 300m 마을 금천06 300m
마을 금천08(시흥모터스·18814)
150m
경기 27(에이스하이엔드10차·경기)
160m
경기 75(에이스하이엔드10차·경기)
160m
마을 금천05(에이스하이엔드10차·18688)
160m
간선 652(시흥모터스·18598)
170m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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