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소재지
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서울 중구 신당동 288-6
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도로명 주소 | 서울 중구 다산로32길 18 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17277 | 건물명 | 정감빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-06 10:22:36 |
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소재지
|
서울 중구 신당동 288-6
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 중구 다산로32길 18
|
| 건물명 | 정감빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-06 10:22:36 |
| 매매가 | 80억 | 수익률 | 3.37% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억1,000만 | 수익률(공실제외) | 3.37% |
| 월임대료 | 2,190만 | 대지면적 평단가 | 9,182만 |
| 연면적 평단가 | 3,382만 | 건축면적 평단가 | 1억8,653만 |
| 매매가 | 80억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.37% |
| 보증금 | 2억1,000만 |
| 수익률(공실제외) | 3.37% |
| 월임대료 | 2,190만 |
| 대지면적 평단가 | 9,182만 |
| 연면적 평단가 | 3,382만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,653만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
781.88㎡
236.52평
㎡
|
건축면적 |
141.78㎡
42.89평
(건폐율 49.23%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
602.01㎡
182.11평
(용적률 209.03%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 / 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
|
도로너비 | 청구로 이면 18m * 8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1993-07-15 | 착공일 | 1993-07-24 |
| 사용승인일 | 1993-12-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
|
| 연면적 |
781.88㎡
236.52평
㎡
|
| 건축면적 |
141.78㎡
42.89평
(건폐율 49.23%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
602.01㎡
182.11평
(용적률 209.03%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 / 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
|
| 도로너비 | 청구로 이면 18m * 8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1993-07-15 |
| 착공일 | 1993-07-24 |
| 사용승인일 | 1993-12-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | (연면적제외) | 17.63㎡ 5.33평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 136.26㎡ 41.22평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 141.78㎡ 42.89평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 141.78㎡ 42.89평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 141.78㎡ 42.89평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 40.41㎡ 12.22평 |
| 지층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 179.87㎡ 54.41평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 288-6 | 해당 필지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,663,000원 | 개별공시지가(평) | 25,332,230원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,206,944,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인(공유1) (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-02-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 288-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
288㎡
87.12평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,663,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,332,230원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,206,944,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인(공유1) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-02-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,절대보호구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1974-12-24 | 번과 합병 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 5호선, 6호선 청구역 2번 출구에서 200m로 도보 2분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 18m * 8m 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 매우 우수하다.
▣ 대단지 아파트 단지가 배후세대로 있어 유동인구가 많고 임차수요도 풍부하다.
▣ 신당8구역 재개발로 인한 영향으로 향후 지가 상승 여력이 충분하다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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