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소재지
|
서울 중구 신당동 235-2
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도로명 주소 | 서울 중구 다산로39길 45 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17279 | 건물명 | 디에이치빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-06 16:14:43 |
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소재지
|
서울 중구 신당동 235-2
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 중구 다산로39길 45
|
| 건물명 | 디에이치빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-06 16:14:43 |
| 매매가 | 65억 | 수익률 | 2.46% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억500만 | 수익률(공실제외) | 2.46% |
| 월임대료 | 1,234만 | 관리비 | 75만 |
| 대지면적 평단가 | 8,664만 | 연면적 평단가 | 3,598만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,959만 |
| 매매가 | 65억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.46% |
| 보증금 | 1억500만 |
| 수익률(공실제외) | 2.46% |
| 월임대료 | 1,234만 |
| 관리비 | 75만 |
| 대지면적 평단가 | 8,664만 |
| 연면적 평단가 | 3,598만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,959만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
597.05㎡
180.61평
㎡
|
건축면적 |
113.34㎡
34.28평
(건폐율 45.7%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
453.68㎡
137.24평
(용적률 182.9%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 다산로 이면 8m * 6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-05-12 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-08-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
| 연면적 |
597.05㎡
180.61평
㎡
|
| 건축면적 |
113.34㎡
34.28평
(건폐율 45.7%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
453.68㎡
137.24평
(용적률 182.9%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 다산로 이면 8m * 6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-05-12 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-08-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 113.42㎡ 34.31평 |
| 3층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 113.42㎡ 34.31평 |
| 2층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 113.42㎡ 34.31평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 113.42㎡ 34.31평 |
| 지하층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 143.37㎡ 43.37평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 235-2 | 해당 필지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,665,000원 | 개별공시지가(평) | 25,338,842원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,900,920,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-08-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 235-2 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,665,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,338,842원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,900,920,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-08-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 저촉 | 제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m) |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,정비예정구역,토지거래계약에관한허가구역,정비구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2008-09-22 | 토지개발사업 시행신고폐지 |
|---|---|
| 2007-09-18 | 토지개발사업 시행신고 |
| 1986-07-02 | 번과 합병 |
| 1934-09-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 2호선, 6호선 신당역 8번 출구에서 260m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 다산로 이면 (8m * 6m) 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 매우 우수하다.
▣ 향후 신당제10구역 재개발로 인한 지가 상승 기대가 매우 크다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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