매물번호 17280
매물번호 17280
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서울 종로구 충신동 206-11 지하 1F / 지상 8F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
70억
수익률
2.19%
수익률(공실제외)
2.15%
평단가 (대지)
1억6,204만
대지/연/건축면적 ㎡
142.8㎡ 43.2평 710.17㎡ 214.83평 84.41㎡ 25.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 70억 수익률 2.19% 수익률(공실제외) 2.15% 평단가 (대지) 1억6,204만
서울 종로구 충신동 206-11
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 142.8㎡ 43.2평
연면적 710.17㎡ 214.83평
건축면적 84.41㎡ 25.53평
건물규모
지하 1F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 종로구 충신동 206-11
도로명 주소 서울 종로구 김상옥로 59
매물번호 17280 건물명 한아빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-12-06 17:44:42
소재지
서울 종로구 충신동 206-11
도로명 주소
서울 종로구 김상옥로 59
건물명 한아빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-12-06 17:44:42
금액 정보
매매가 70억 수익률 2.19%
보증금 1억5,000만 수익률(공실제외) 2.15%
월임대료 1,250만 대지면적 평단가 1억6,204만
연면적 평단가 3,258만 건축면적 평단가 2억7,414만
매매가 70억
수익률 2.19%
보증금 1억5,000만
수익률(공실제외) 2.15%
월임대료 1,250만
대지면적 평단가 1억6,204만
연면적 평단가 3,258만
건축면적 평단가 2억7,414만
건물 정보
충신동창고
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
142.8㎡ 43.2평 ㎡
연면적
710.17㎡ 214.83평 ㎡
건축면적
84.41㎡ 25.53평 (건폐율 59.11%) ㎡
용적률산정 연면적
617.8㎡ 186.88평 (용적률 432.63%) ㎡
주용도 창고시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 김상옥로 16m * 6m *
기타용도 창고시설,제2종근린생활시설 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2004-02-27 착공일 2004-03-20
사용승인일 2004-10-22 리모델링일 -
동 명 충신동창고
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
142.8㎡ 43.2평 ㎡
연면적
710.17㎡ 214.83평 ㎡
건축면적
84.41㎡ 25.53평 (건폐율 59.11%) ㎡
용적률산정 연면적
617.8㎡ 186.88평 (용적률 432.63%) ㎡
주용도 창고시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 김상옥로 16m * 6m *
기타용도 창고시설,제2종근린생활시설
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2004-02-27
착공일 2004-03-20
사용승인일 2004-10-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 기타제2종근생 (기계실(연면적제외)) 10.36㎡ 3.13평
8층 창고 창고 36.55㎡ 11.06평
7층 사무소 사무소 84.41㎡ 25.53평
6층 창고 창고 84.41㎡ 25.53평
5층 창고 창고 84.41㎡ 25.53평
4층 창고 창고 84.41㎡ 25.53평
3층 창고 창고 84.41㎡ 25.53평
2층 사무소 사무소 84.41㎡ 25.53평
1층 일반음식점 일반음식점 74.79㎡ 22.62평
지하1층 창고 창고 92.37㎡ 27.94평
토지 정보
충신동 206-11
  • 충신동 206-11
지번(주소) 서울 종로구 충신동 206-11 해당 필지면적
142.8㎡ 43.2평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,690,000원 개별공시지가(평) 38,644,627원
개별공시지가(합계) 1,669,332,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-04-04
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 충신동 206-11
해당 필지면적
142.8㎡ 43.2평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,690,000원
개별공시지가(평) 38,644,627원
개별공시지가(합계) 1,669,332,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-04-04
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역,일반상업지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사도심,중점경관관리구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1990-12-07 번과 합병
1978-12-28 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 본 물건은 1호선 종로5가역에서 440m로 도보6분 1호선, 4호선 동대문역에서 550m로 도보7분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 대로변 3면 코너(16m * 6m * 3m)에 위치한 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 입지의 건물이다.

▣ 의류관련 임차 수요가 많은 지역이며 일반상업지에 위치해 향후 꾸준한 지가 상승을 기대할 수 있다.

인근 지하철
1호선 종로5가역 370m 1호선 동대문역 480m 4호선 동대문역 480m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 170m N51 170m 간선 102 170m 간선 301 170m 마을 종로03 170m 지선 2112 170m 지선 7025 170m 마을 종로08 200m N31 220m 간선 140 220m 간선 새벽A160 220m 간선 273 220m 간선 160 220m 간선 150 220m 간선 143 220m 간선 107 220m 간선 100 220m 간선 104 220m 지선 8101 220m N13 230m N30 230m 간선 261 230m 간선 420 230m 간선 144 230m 간선 111 230m 간선 105 230m 지선 2233 230m 공항 6002 270m N15 290m N26 290m N62 290m 심야A21 290m 간선 271 290m 간선 721 290m 간선 720 290m 간선 370 290m 간선 260 290m 간선 270 290m 간선 201 290m 간선 103 290m 간선 101 290m 간선 262 290m 경기 9301 290m 지선 7212 290m 간선 152 300m 경기 7101 330m 경기 1102 330m 경기 1101 330m 지선 2014 400m 간선 109 410m 간선 710 410m 간선 162 410m 간선 601 430m 마을 종로07 430m 간선 173 440m
N16(충신동·01215)
170m
N51(충신동·01215)
170m
간선 102(충신동·01215)
170m
간선 301(충신동·01215)
170m
마을 종로03(충신시장·01804)
170m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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