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소재지
|
서울 종로구 충신동 206-11
|
도로명 주소 | 서울 종로구 김상옥로 59 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17280 | 건물명 | 한아빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-06 17:44:42 |
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소재지
|
서울 종로구 충신동 206-11
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 종로구 김상옥로 59
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| 건물명 | 한아빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-06 17:44:42 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 2.19% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 수익률(공실제외) | 2.15% |
| 월임대료 | 1,250만 | 대지면적 평단가 | 1억6,204만 |
| 연면적 평단가 | 3,258만 | 건축면적 평단가 | 2억7,414만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.19% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.15% |
| 월임대료 | 1,250만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,204만 |
| 연면적 평단가 | 3,258만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,414만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
142.8㎡
43.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
710.17㎡
214.83평
㎡
|
건축면적 |
84.41㎡
25.53평
(건폐율 59.11%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
617.8㎡
186.88평
(용적률 432.63%)
㎡
|
주용도 | 창고시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 김상옥로 16m * 6m * |
| 기타용도 | 창고시설,제2종근린생활시설 | 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-02-27 | 착공일 | 2004-03-20 |
| 사용승인일 | 2004-10-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 충신동창고 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
142.8㎡
43.2평
㎡
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| 연면적 |
710.17㎡
214.83평
㎡
|
| 건축면적 |
84.41㎡
25.53평
(건폐율 59.11%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
617.8㎡
186.88평
(용적률 432.63%)
㎡
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| 주용도 | 창고시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 김상옥로 16m * 6m * |
| 기타용도 | 창고시설,제2종근린생활시설 |
| 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-02-27 |
| 착공일 | 2004-03-20 |
| 사용승인일 | 2004-10-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 (기계실(연면적제외)) | 10.36㎡ 3.13평 |
| 8층 | 창고 | 창고 | 36.55㎡ 11.06평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 84.41㎡ 25.53평 |
| 6층 | 창고 | 창고 | 84.41㎡ 25.53평 |
| 5층 | 창고 | 창고 | 84.41㎡ 25.53평 |
| 4층 | 창고 | 창고 | 84.41㎡ 25.53평 |
| 3층 | 창고 | 창고 | 84.41㎡ 25.53평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 84.41㎡ 25.53평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 74.79㎡ 22.62평 |
| 지하1층 | 창고 | 창고 | 92.37㎡ 27.94평 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 충신동 206-11 | 해당 필지면적 |
142.8㎡
43.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,690,000원 | 개별공시지가(평) | 38,644,627원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,669,332,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-04-04 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 종로구 충신동 206-11 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
142.8㎡
43.2평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,690,000원 |
| 개별공시지가(평) | 38,644,627원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,669,332,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-04-04 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역,일반상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사도심,중점경관관리구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1990-12-07 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1978-12-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 1호선 종로5가역에서 440m로 도보6분 1호선, 4호선 동대문역에서 550m로 도보7분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 대로변 3면 코너(16m * 6m * 3m)에 위치한 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 입지의 건물이다.
▣ 의류관련 임차 수요가 많은 지역이며 일반상업지에 위치해 향후 꾸준한 지가 상승을 기대할 수 있다.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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