매물번호 17282
매물번호 17282
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서울 강남구 신사동 664-22 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
270억
수익률
1.12%
평단가 (대지)
2억2,630만
대지/연/건축면적 ㎡
394.4㎡ 119.31평 473.3㎡ 143.17평 231.71㎡ 70.09평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 270억 수익률 1.12% 평단가 (대지) 2억2,630만
서울 강남구 신사동 664-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 394.4㎡ 119.31평
연면적 473.3㎡ 143.17평
건축면적 231.71㎡ 70.09평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 664-22
도로명 주소 서울 강남구 압구정로56길 16
매물번호 17282 건물명 [광고금지]신사동664-22
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-12-09 13:50:59
소재지
서울 강남구 신사동 664-22
도로명 주소
서울 강남구 압구정로56길 16
건물명 [광고금지]신사동664-22
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-12-09 13:50:59
금액 정보
매매가 270억 수익률 1.12%
보증금 3억 월임대료 2,500만
대지면적 평단가 2억2,630만 연면적 평단가 1억8,858만
건축면적 평단가 3억8,520만
매매가 270억
수익률 1.12%
보증금 3억
월임대료 2,500만
대지면적 평단가 2억2,630만
연면적 평단가 1억8,858만
건축면적 평단가 3억8,520만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
394.4㎡ 119.31평 ㎡
연면적
473.3㎡ 143.17평 ㎡
건축면적
231.71㎡ 70.09평 (건폐율 58.75%) ㎡
용적률산정 연면적
449.86㎡ 136.08평 (용적률 114.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 6*4
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 아스팔트슁글 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1973-11-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
394.4㎡ 119.31평 ㎡
연면적
473.3㎡ 143.17평 ㎡
건축면적
231.71㎡ 70.09평 (건폐율 58.75%) ㎡
용적률산정 연면적
449.86㎡ 136.08평 (용적률 114.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 6*4
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 아스팔트슁글
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1973-11-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 23.31㎡ 7.05평
2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 194.84㎡ 58.94평
1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 231.71㎡ 70.09평
지하1층 기타제2종근린생활시설 창고 23.44㎡ 7.09평
토지 정보
신사동 664-22
  • 신사동 664-22
지번(주소) 서울 강남구 신사동 664-22 해당 필지면적
394.4㎡ 119.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 20,830,000원 개별공시지가(평) 68,859,502원
개별공시지가(합계) 8,215,352,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-03-08
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 664-22
해당 필지면적
394.4㎡ 119.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 20,830,000원
개별공시지가(평) 68,859,502원
개별공시지가(합계) 8,215,352,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-03-08
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1987-12-30 등록사항 정정 ( )
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 압구정로데오역(수인분당선) 5번출구 도보 1분거리에 위치

* 선릉로 이면에 위치하여 접근성 좋음

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 100m 3호선 압구정역 1,000m 7호선 강남구청역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 140m 간선 240 140m 간선 301 140m 간선 342 140m 간선 343 140m 간선 345 140m 간선 472 140m 간선 145 140m 공항 6006 140m 지선 4312 140m 지선 4318 140m 간선 440 170m 경기 9607 270m 경기 9507 270m 경기 9407 270m 지선 3011 470m 지선 4212 470m
간선 143(한양아파트.압구정로데오역·23159)
140m
간선 240(한양아파트.압구정로데오역·23159)
140m
간선 301(한양아파트.압구정로데오역·23159)
140m
간선 342(한양아파트.압구정로데오역·23159)
140m
간선 343(한양아파트.압구정로데오역·23159)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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