매물번호 17297
매물번호 17297
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서울 마포구 서교동 368-22 지하 3F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
330억
수익률
3.93%
수익률(공실제외)
3.93%
평단가 (대지)
1억2,816만
대지/연/건축면적 ㎡
837.29㎡ 253.28평 4,225.72㎡ 1,278.28평 474.58㎡ 143.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 330억 수익률 3.93% 수익률(공실제외) 3.93% 평단가 (대지) 1억2,816만
서울 마포구 서교동 368-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 837.29㎡ 253.28평
연면적 4,225.72㎡ 1,278.28평
건축면적 474.58㎡ 143.56평
건물규모
지하 3F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 마포구 서교동 368-22
도로명 주소 서울 마포구 잔다리로 32
매물번호 17297 건물명 서문빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-12-12 10:44:55
소재지
서울 마포구 서교동 368-22
도로명 주소
서울 마포구 잔다리로 32
건물명 서문빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-12-12 10:44:55
금액 정보
매매가 330억 수익률 3.93%
보증금 10억9,500만 수익률(공실제외) 3.93%
월임대료 9,950만 관리비 490만
대지면적 평단가 1억3,029만 연면적 평단가 2,581만
건축면적 평단가 2억2,986만
매매가 330억
수익률 3.93%
보증금 10억9,500만
수익률(공실제외) 3.93%
월임대료 9,950만
관리비 490만
대지면적 평단가 1억3,029만
연면적 평단가 2,581만
건축면적 평단가 2억2,986만
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F 대지면적
837.29㎡ 253.28평 ㎡
연면적
4,225.72㎡ 1,278.28평 ㎡
건축면적
474.58㎡ 143.56평 (건폐율 56.68%) ㎡
용적률산정 연면적
2,473.09㎡ 748.11평 (용적률 295.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 26대 자주식(옥외) 4대
도로너비 잔다리로 18m * 4
기타용도 제1.2종근린생활시설, 업무시설 높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2003-05-22 착공일 2003-06-18
사용승인일 2007-12-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F
대지면적
837.29㎡ 253.28평 ㎡
연면적
4,225.72㎡ 1,278.28평 ㎡
건축면적
474.58㎡ 143.56평 (건폐율 56.68%) ㎡
용적률산정 연면적
2,473.09㎡ 748.11평 (용적률 295.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 26대 자주식(옥외) 4대
도로너비 잔다리로 18m * 4
기타용도 제1.2종근린생활시설, 업무시설
높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2003-05-22
착공일 2003-06-18
사용승인일 2007-12-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 일반음식점 ELEV기계실, 물탱크실(연면적제외) 68.49㎡ 20.72평
6층 사무소 사무소 378.46㎡ 114.48평
5층 사무소 사무소 400.53㎡ 121.16평
4층 사무소 사무소 429.07㎡ 129.79평
3층 일반음식점 일반음식점 429.12㎡ 129.81평
2층 일반음식점 일반음식점 429.09㎡ 129.8평
1층 일반음식점 현관홀 및 계단실 126.68㎡ 38.32평
1층 일반음식점 일반음식점 225.11㎡ 68.1평
1층 소매점 소매점 55.03㎡ 16.65평
지하1 일반음식점 전기실 및 발전기실 66.53㎡ 20.13평
지하1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 97.11㎡ 29.38평
지하1 기타공연장 제2종근린생활시설(공연장) 496.55㎡ 150.21평
지하2 일반음식점 주차장,방재실 544.74㎡ 164.78평
지하3 일반음식점 주차장,펌프실 547.7㎡ 165.68평
토지 정보
서교동 368-22
  • 서교동 368-22
지번(주소) 서울 마포구 서교동 368-22 해당 필지면적
851.2㎡ 257.49평 ㎡
개별공시지가(㎡) 14,370,000원 개별공시지가(평) 47,504,130원
개별공시지가(합계) 12,231,744,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-01-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 서교동 368-22
해당 필지면적
851.2㎡ 257.49평 ㎡
개별공시지가(㎡) 14,370,000원
개별공시지가(평) 47,504,130원
개별공시지가(합계) 12,231,744,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-01-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉 절대보호구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2023-11-08 도면등록사항정정 ( )
2003-11-19 번과 합병
1990-11-03 번과 합병
1975-03-08 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 건물은 2호선,6호선 합정역에서 420m로 도보 5분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 대로변 코너(18m*4m)에 위치해 있어 접근성과 가시성이 우수하다.

▣ 법정 용적율보다 95.37%(약246평)이득본 건물이다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 179억4,043만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 851.2㎡ 257평
건 물 면 적 474.58㎡ 144평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 합정역 560m 6호선 합정역 560m 2호선 홍대입구역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포08 40m 마을 마포16 40m 경기 1004 180m 경기 2200 180m 경기 2200-1 180m 경기 3000-1 180m 경기 3100 180m 경기 3100N 180m 경기 G6000 180m 경기 M7731 180m 경기 이음1 180m 경기 M6117 180m 관광 마포순환열차버스 180m 경기 G6004 210m N26 230m N51 230m 심야A21 230m N62 230m N72 230m 간선 604 230m 간선 761 230m 간선 603 230m 간선 602 230m 간선 271 230m 경기 921 230m 공항 6002 230m 마을 마포09 230m 지선 7612 230m 지선 6716 230m 지선 6712 230m 지선 5714 230m 지선 7716 230m 지선 5712 230m 지선 7011 360m 간선 273 410m 마을 마포07 410m 광역 서울03출근 430m 지선 7013B 430m 지선 7013A 430m 광역 서울03퇴근 450m 마을 마포15 450m 지선 6713 450m 지선 7734 450m 지선 7739 450m N73 480m 마을 마포06 480m 지선 7016 480m 지선 7711 480m 지선 7737 480m
마을 마포08(서교동교회·14984)
40m
마을 마포16(서교동교회·14984)
40m
경기 1004(서교동사거리(미정차)·경기)
180m
경기 2200(서교동사거리(미정차)·경기)
180m
경기 2200-1(서교동사거리(미정차)·경기)
180m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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