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소재지
|
서울 종로구 연건동 315
|
도로명 주소 | 서울 종로구 율곡로 191-1 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17299 | 건물명 | D.GNAK |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-12 15:44:34 |
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소재지
|
서울 종로구 연건동 315
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 종로구 율곡로 191-1
|
| 건물명 | D.GNAK |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-12 15:44:34 |
| 매매가 | 145억 | 수익률 | 1.69% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억3,400만 | 수익률(공실제외) | 1.69% |
| 월임대료 | 1,710만 | 관리비 | 300만 |
| 대지면적 평단가 | 1억273만 | 연면적 평단가 | 2,397만 |
| 건축면적 평단가 | 1억9,426만 |
| 매매가 | 145억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.69% |
| 보증금 | 2억3,400만 |
| 수익률(공실제외) | 1.69% |
| 월임대료 | 1,710만 |
| 관리비 | 300만 |
| 대지면적 평단가 | 1억273만 |
| 연면적 평단가 | 2,397만 |
| 건축면적 평단가 | 1억9,426만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
466.6㎡
141.15평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,999.49㎡
604.85평
㎡
|
건축면적 |
246.74㎡
74.64평
(건폐율 52.88%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,430.06㎡
432.59평
(용적률 306.49%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 17대
|
도로너비 | 율곡로 30m * 6m * 4 |
| 기타용도 | 일반음식점 | 높이 | 25M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-07-31 | 착공일 | 2015-07-01 |
| 사용승인일 | 2017-03-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
466.6㎡
141.15평
㎡
|
| 연면적 |
1,999.49㎡
604.85평
㎡
|
| 건축면적 |
246.74㎡
74.64평
(건폐율 52.88%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,430.06㎡
432.59평
(용적률 306.49%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 17대
|
| 도로너비 | 율곡로 30m * 6m * 4 |
| 기타용도 | 일반음식점 |
| 높이 | 25M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-07-31 |
| 착공일 | 2015-07-01 |
| 사용승인일 | 2017-03-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근린생활시설 | 30.24㎡ 9.15평 |
| 7층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(기타사무소) | 152.48㎡ 46.13평 |
| 6층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(기타사무소) | 178.77㎡ 54.08평 |
| 5층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 178.77㎡ 54.08평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 241.98㎡ 73.2평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 241.98㎡ 73.2평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 241.98㎡ 73.2평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차 | 26.22㎡ 7.93평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 194.1㎡ 58.72평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 327.67㎡ 99.12평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차,관리실 | 215.54㎡ 65.2평 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 연건동 315 | 해당 필지면적 |
481.7㎡
145.71평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,752,000원 | 개별공시지가(평) | 22,320,660원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,252,438,400원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-01-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 종로구 연건동 315 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
481.7㎡
145.71평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,752,000원 |
| 개별공시지가(평) | 22,320,660원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,252,438,400원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-01-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 일반상업지역,방화지구,제3종일반주거지역,도시관리계획 입안중 |
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,건축허가·착공제한지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선,역사도심 |
| 일자 | 사유 |
| 2014-12-11 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1983-05-27 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 1호선 종로5가역 2번 출구에서 720m로 도보 10분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 대로변(30m *6m * 4m) 삼면 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 우수하다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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