매물번호 17300
매물번호 17300
-
서울 강남구 역삼동 770-22 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
100억
수익률
-
수익률(공실제외)
3.71%
평단가 (대지)
1억2,395만
대지/연/건축면적 ㎡
266.7㎡ 80.68평 684.56㎡ 207.08평 159.05㎡ 48.11평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 100억 수익률 - 수익률(공실제외) 3.71% 평단가 (대지) 1억2,395만
서울 강남구 역삼동 770-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 266.7㎡ 80.68평
연면적 684.56㎡ 207.08평
건축면적 159.05㎡ 48.11평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 770-22
도로명 주소 서울 강남구 논현로72길 17
매물번호 17300 건물명 역삼근생 80
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-12-12 16:00:21
소재지
서울 강남구 역삼동 770-22
도로명 주소
서울 강남구 논현로72길 17
건물명 역삼근생 80
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-12-12 16:00:21
금액 정보
매매가 100억 수익률(공실제외) 3.71%
대지면적 평단가 1억2,395만 연면적 평단가 4,829만
건축면적 평단가 2억784만
매매가 100억
수익률(공실제외) 3.71%
대지면적 평단가 1억2,395만
연면적 평단가 4,829만
건축면적 평단가 2억784만
건물 정보
주건축물제1동
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
266.7㎡ 80.68평 ㎡
연면적
684.56㎡ 207.08평 ㎡
건축면적
159.05㎡ 48.11평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
512.89㎡ 155.15평 (용적률 192.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 역삼로 이면 6m * 4
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-03-19 착공일 2021-06-03
사용승인일 2022-08-30 리모델링일 -
동 명 주건축물제1동
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
266.7㎡ 80.68평 ㎡
연면적
684.56㎡ 207.08평 ㎡
건축면적
159.05㎡ 48.11평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
512.89㎡ 155.15평 (용적률 192.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 역삼로 이면 6m * 4
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-03-19
착공일 2021-06-03
사용승인일 2022-08-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소)-연면적제외 14.25㎡ 4.31평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 63.4㎡ 19.18평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 92.65㎡ 28.03평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.9㎡ 32.34평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 159.05㎡ 48.11평
1층 일반음식점 주차장-연면적제외 38.11㎡ 11.53평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 90.89㎡ 27.49평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 171.67㎡ 51.93평
토지 정보
역삼동 770-22
  • 역삼동 770-22
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 770-22 해당 필지면적
266.7㎡ 80.68평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,580,000원 개별공시지가(평) 38,280,990원
개별공시지가(합계) 3,088,386,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-01-09
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 770-22
해당 필지면적
266.7㎡ 80.68평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,580,000원
개별공시지가(평) 38,280,990원
개별공시지가(합계) 3,088,386,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-01-09
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 2호선 역삼역 2번 출구에서 도보 700m로 도보 10분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 6m * 4m 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 우수하다.

▣ 역삼벤처기업육성 촉진지구로 법인 사옥 및 사무실 임대로 적합한 물건이다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 120억

22.12.19
건 물 명 주건축물제1동
토 지 면 적 266.7㎡ 81평
건 물 면 적 159.05㎡ 48평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 역삼역 650m 분당선 한티역 1,060m 3호선 매봉역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 60m 간선 350 60m 간선 242 60m 간선 040 90m 간선 463 140m 지선 4211 140m 경기 3200 160m 경기 3400 160m 경기 M7412 160m 경기 M7412(예약) 160m 경기 3300 160m 마을 강남07 350m 간선 461 360m 간선 420 360m 간선 340 360m 지선 4432 360m 경기 M6427(예약) 420m 경기 이음2 420m 경기 M6427 420m 경기 6428 420m 경기 6427 420m N64 430m 간선 141 430m 간선 361 430m 지선 3422 450m
간선 147(총지사·23302)
60m
간선 350(총지사·23302)
60m
간선 242(총지사·23302)
60m
간선 040(총지사·23303)
90m
간선 463(총지사·23313)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image