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소재지
|
서울 강남구 논현동 86-6
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로132길 9 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17338 | 건물명 | 마루빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-27 09:33:51 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 86-6
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|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 논현로132길 9
|
| 건물명 | 마루빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-12-27 09:33:51 |
| 매매가 | 460억 | 수익률 | 2.46% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억5,000만 | 수익률(공실제외) | 2.51% |
| 월임대료 | 6,550만 | 관리비 | 2,750만 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,147만 | 연면적 평단가 | 4,949만 |
| 건축면적 평단가 | 3억9,648만 |
| 매매가 | 460억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.46% |
| 보증금 | 5억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.51% |
| 월임대료 | 6,550만 |
| 관리비 | 2,750만 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,147만 |
| 연면적 평단가 | 4,949만 |
| 건축면적 평단가 | 3억9,648만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
794.2㎡
240.25평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,072.38㎡
929.39평
㎡
|
건축면적 |
383.54㎡
116.02평
(건폐율 48.29%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,462.13㎡
744.79평
(용적률 310.01%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 24대
|
도로너비 | 논현로 12 |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | 28M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-09-11 | 착공일 | 1997-11-09 |
| 사용승인일 | 1999-05-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
794.2㎡
240.25평
㎡
|
| 연면적 |
3,072.38㎡
929.39평
㎡
|
| 건축면적 |
383.54㎡
116.02평
(건폐율 48.29%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,462.13㎡
744.79평
(용적률 310.01%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 24대
|
| 도로너비 | 논현로 12 |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | 28M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-09-11 |
| 착공일 | 1997-11-09 |
| 사용승인일 | 1999-05-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타일반업무시설 | 창고시설 | 45.84㎡ 13.87평 |
| 7층 | 기타공연장 | 공연장 | 299.78㎡ 90.68평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 329.46㎡ 99.66평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 354.34㎡ 107.19평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 379.22㎡ 114.71평 |
| 3층 | 직업훈련소 | 교육연구시설(직업훈련소) | 379.22㎡ 114.71평 |
| 2층 | 직업훈련소 | 교육연구시설(직업훈련소) | 371.16㎡ 112.28평 |
| 1층 | 직업훈련소 | 제2종근린생활시설(직업훈련소) | 303.11㎡ 91.69평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 411.35㎡ 124.43평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 198.9㎡ 60.17평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 86-6 | 해당 필지면적 |
794.2㎡
240.25평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 16,420,000원 | 개별공시지가(평) | 54,280,990원 |
| 개별공시지가(합계) | 13,040,764,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-04-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 86-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
794.2㎡
240.25평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 16,420,000원 |
| 개별공시지가(평) | 54,280,990원 |
| 개별공시지가(합계) | 13,040,764,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-04-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 7호선 학동역 8번 출구에서 110m로 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 빌딩이다.
▣ 학동로 대로변에서 전면으로 본 건물이 보이는 가시성과 접근성이 매우 우수하다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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