매물번호 17358
매물번호 17358
-
서울 송파구 송파동 147 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
2.32%
수익률(공실제외)
2.32%
평단가 (대지)
7,767만
대지/연/건축면적 ㎡
287.2㎡ 86.88평 732.5㎡ 221.58평 163㎡ 49.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 75억 수익률 2.32% 수익률(공실제외) 2.32% 평단가 (대지) 7,767만
서울 송파구 송파동 147
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 287.2㎡ 86.88평
연면적 732.5㎡ 221.58평
건축면적 163㎡ 49.31평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동 147
도로명 주소 서울 송파구 가락로 212
매물번호 17358 건물명 송파동87
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-01-08 10:19:34
소재지
서울 송파구 송파동 147
도로명 주소
서울 송파구 가락로 212
건물명 송파동87
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-01-08 10:19:34
금액 정보
매매가 75억 수익률 2.32%
보증금 1억4,200만 수익률(공실제외) 2.32%
월임대료 1,300만 관리비 125만
대지면적 평단가 8,632만 연면적 평단가 3,384만
건축면적 평단가 1억5,210만
매매가 75억
수익률 2.32%
보증금 1억4,200만
수익률(공실제외) 2.32%
월임대료 1,300만
관리비 125만
대지면적 평단가 8,632만
연면적 평단가 3,384만
건축면적 평단가 1억5,210만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
287.2㎡ 86.88평 ㎡
연면적
732.5㎡ 221.58평 ㎡
건축면적
163㎡ 49.31평 (건폐율 56.75%) ㎡
용적률산정 연면적
572.6㎡ 173.21평 (용적률 199.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 가락로 15m * 4
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 아연도강판 경사지붕 세대/가구수 -
허가일 1984-04-23 착공일 -
사용승인일 1985-08-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
287.2㎡ 86.88평 ㎡
연면적
732.5㎡ 221.58평 ㎡
건축면적
163㎡ 49.31평 (건폐율 56.75%) ㎡
용적률산정 연면적
572.6㎡ 173.21평 (용적률 199.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 가락로 15m * 4
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 아연도강판 경사지붕
세대/가구수 -
허가일 1984-04-23
착공일 -
사용승인일 1985-08-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제2종근린생활시설 계단,화장실 19.02㎡ 5.75평
4층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 107.26㎡ 32.45평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 162.58㎡ 49.18평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 159.48㎡ 48.24평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 124.26㎡ 37.59평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 159.9㎡ 48.37평
토지 정보
송파동 147
  • 송파동 147
지번(주소) 서울 송파구 송파동 147 해당 필지면적
319.2㎡ 96.56평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,501,000원 개별공시지가(평) 31,408,263원
개별공시지가(합계) 3,032,719,200원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-09-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동 147
해당 필지면적
319.2㎡ 96.56평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,501,000원
개별공시지가(평) 31,408,263원
개별공시지가(합계) 3,032,719,200원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-09-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립승인지역,과밀억제권역,현상변경허가 대상구역,역사문화환경보존지역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1987-03-02 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 9호선 송파나루역에서 530m로 도보 8분 거리에 위치한 빌딩이다. 

▣ 15m*4m 대로변 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 우수하다.

▣ 2,000여 세대 이상의 아파트 단지가 배후세대로 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억3,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 319.2㎡ 97평
건 물 면 적 163㎡ 49평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 송파나루역 480m 8호선 석촌역 800m 9호선 석촌역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 30 110m 지선 3314 120m 지선 2311 120m 지선 3417 120m N73 140m 지선 3216 140m 지선 3313 140m 지선 3315 140m 지선 3318 140m 지선 3414 140m 지선 8331 140m 간선 340 430m 마을 송파01 450m
경기 30(송파한양2차아파트·경기)
110m
지선 3314(송파한양2차아파트·24207)
120m
지선 2311(송파한양2차아파트·24207)
120m
지선 3417(송파한양2차아파트·24207)
120m
N73(서울방이동고분군·24391)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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