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소재지
|
서울 송파구 송파동 142-3
|
도로명 주소 | 서울 송파구 오금로 196 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17374 | 건물명 | 이영빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-13 11:17:54 |
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소재지
|
서울 송파구 송파동 142-3
|
|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 오금로 196
|
| 건물명 | 이영빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-13 11:17:54 |
| 매매가 | 155억 | 수익률 | 1.42% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 수익률(공실제외) | 1.53% |
| 월임대료 | 1,798만 | 대지면적 평단가 | 1억624만 |
| 연면적 평단가 | 2,844만 | 건축면적 평단가 | 2억1,511만 |
| 매매가 | 155억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.42% |
| 보증금 | 3억 |
| 수익률(공실제외) | 1.53% |
| 월임대료 | 1,798만 |
| 대지면적 평단가 | 1억624만 |
| 연면적 평단가 | 2,844만 |
| 건축면적 평단가 | 2억1,511만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
482.3㎡
145.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,801.38㎡
544.92평
㎡
|
건축면적 |
238.2㎡
72.06평
(건폐율 49.38%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,429.2㎡
432.33평
(용적률 296.33%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 8대
|
도로너비 | 오금로 30 |
| 기타용도 | 근린생활시설외 2 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-08-20 | 착공일 | 1992-12-31 |
| 사용승인일 | 1994-06-20 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 이영빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
482.3㎡
145.9평
㎡
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| 연면적 |
1,801.38㎡
544.92평
㎡
|
| 건축면적 |
238.2㎡
72.06평
(건폐율 49.38%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,429.2㎡
432.33평
(용적률 296.33%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 8대
|
| 도로너비 | 오금로 30 |
| 기타용도 | 근린생활시설외 2 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-08-20 |
| 착공일 | 1992-12-31 |
| 사용승인일 | 1994-06-20 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실,물탱크실,기계실(연면적제외) | 27.9㎡ 8.44평 |
| 6 | 의약품판매소 | 제2종근린생활시설(의약품판매소) | 238.2㎡ 72.06평 |
| 5 | 의약품판매소 | 제2종근린생활시설(의약품판매소) | 238.2㎡ 72.06평 |
| 4 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 238.2㎡ 72.06평 |
| 3 | 사무소 | 사무소 | 238.2㎡ 72.06평 |
| 2 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 238.2㎡ 72.06평 |
| 1 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 87.9㎡ 26.59평 |
| 1 | 소매점 | 소매점 | 150.3㎡ 45.47평 |
| 지하1 | 소매점 | 소매점 | 281.88㎡ 85.27평 |
| 지하1 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 90.3㎡ 27.32평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 142-3 | 해당 필지면적 |
482.3㎡
145.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,240,000원 | 개별공시지가(평) | 37,157,023원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,421,052,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-05-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 142-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
482.3㎡
145.9평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,240,000원 |
| 개별공시지가(평) | 37,157,023원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,421,052,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-05-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1987-03-02 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 건물은 9호선 송파나루역 4번 출구에서 360m로 도보 5분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 30m 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 우수하다.
▣ 기준 용적률 250%보다 46.33%(약68평) 혜택을 본 건물이다.
▣ 주차가 20대까지 가능 (기계식 주차시설은 24년 3월에 리모델링), 승강용 엘리베이터(21년 12월에 리모델링 완료)
최근 매매가 68억2,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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