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소재지
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경기 부천원미구 중동 1061-4.
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도로명 주소 | 경기 부천시 원미구 신흥로 244 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17389 | 건물명 | W진병원 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-16 14:21:50 |
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소재지
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경기 부천원미구 중동 1061-4.
|
|---|---|
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도로명 주소
|
경기 부천시 원미구 신흥로 244
|
| 건물명 | W진병원 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-16 14:21:50 |
| 매매가 | 155억 | 수익률 | 7.40% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 9억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 9,000만 | 대지면적 평단가 | 4,688만 |
| 연면적 평단가 | 1,800만 | 건축면적 평단가 | 9,398만 |
| 매매가 | 155억 |
|---|---|
| 수익률 | 7.40% |
| 보증금 | 9억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 9,000만 |
| 대지면적 평단가 | 4,688만 |
| 연면적 평단가 | 1,800만 |
| 건축면적 평단가 | 9,398만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
1,092.9㎡
330.6평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,846.17㎡
860.97평
㎡
|
건축면적 |
545.2㎡
164.92평
(건폐율 49.89%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,379.67㎡
719.85평
(용적률 217.74%)
㎡
|
주용도 | 의료시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
기계식(옥내) 30대
|
도로너비 | 신흥로 50m * 15 |
| 기타용도 | 의료시설 | 높이 | 32M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트스라브,샌드위치판넬 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-11-23 | 착공일 | 1995-02-28 |
| 사용승인일 | 1995-12-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
1,092.9㎡
330.6평
㎡
|
| 연면적 |
2,846.17㎡
860.97평
㎡
|
| 건축면적 |
545.2㎡
164.92평
(건폐율 49.89%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,379.67㎡
719.85평
(용적률 217.74%)
㎡
|
| 주용도 | 의료시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
기계식(옥내) 30대
|
| 도로너비 | 신흥로 50m * 15 |
| 기타용도 | 의료시설 |
| 높이 | 32M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트스라브,샌드위치판넬 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-11-23 |
| 착공일 | 1995-02-28 |
| 사용승인일 | 1995-12-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 병원 | 의료시설 | 466.13㎡ 141평 |
| 4층 | 병원 | 의료시설 | 466.13㎡ 141평 |
| 3층 | 병원 | 의료시설 | 466.13㎡ 141평 |
| 2층 | 병원 | 의료시설 | 449.63㎡ 136.01평 |
| 1층 | 병원 | 의료시설 | 468.38㎡ 141.68평 |
| 1층 | 병원 | 주차장(주차타워) | 63.27㎡ 19.14평 |
| 지하1층 | 병원 | 기계,전기실 | 309.2㎡ 93.53평 |
| 지하1층 | 병원 | 의료시설(구내식당) | 157.3㎡ 47.58평 |
| 지번(주소) | 경기 부천원미구 중동 1061-4 | 해당 필지면적 |
1,092.9㎡
330.6평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,692,000원 | 개별공시지가(평) | 15,510,743원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,127,886,800원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인(공유2) (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | - |
| 도로접면 | 광대소각 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 부천원미구 중동 1061-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
1,092.9㎡
330.6평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,692,000원 |
| 개별공시지가(평) | 15,510,743원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,127,886,800원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인(공유2) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | - |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭15m~20m), 공공공지 |
| 포함 | 상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2016-07-04 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2010-05-13 | 번과 합병 |
| 1996-04-17 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 7호선 신중동역 5번출구에서 190m로 도보 2분 거리에 위치한 병원 건물이다.
▣ 50m*15m*대로변 양면 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어나다.
▣ 현재 유명 정신건강의학과 병원으로 운영되고 있으며 명도도 가능하고 신규 임차인도 대기 중이다.
▣ 매매가는 건물 및 병원브랜드 포함된 가격
▣ 160배드 및 병상을 같춘 수도권6개 특별신경정신과 전문 병원중 하나
▣ 연간 4억원대 정부지원금
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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