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소재지
|
서울 성동구 성수동1가 13-162
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도로명 주소 | 서울 성동구 상원6길 10 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17394 | 건물명 | [광고금지] 뚝섬역 리모델링 근생건물 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-17 13:57:40 |
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소재지
|
서울 성동구 성수동1가 13-162
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 성동구 상원6길 10
|
| 건물명 | [광고금지] 뚝섬역 리모델링 근생건물 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-17 13:57:40 |
| 매매가 | 58억5,000만 | 수익률 | 2.87% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억9,000만 | 수익률(공실제외) | 2.33% |
| 월임대료 | 1,240만 | 관리비 | 115만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,251만 | 연면적 평단가 | 4,712만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,959만 |
| 매매가 | 58억5,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 2.87% |
| 보증금 | 1억9,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.33% |
| 월임대료 | 1,240만 |
| 관리비 | 115만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,251만 |
| 연면적 평단가 | 4,712만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,959만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
112.1㎡
33.91평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
410.4㎡
124.15평
㎡
|
건축면적 |
66.78㎡
20.2평
(건폐율 59.57%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
310.41㎡
93.9평
(용적률 276.9%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
|
도로너비 | 6*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-03-13 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-06-25 | 리모델링일 | 2022.09 |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
112.1㎡
33.91평
㎡
|
| 연면적 |
410.4㎡
124.15평
㎡
|
| 건축면적 |
66.78㎡
20.2평
(건폐율 59.57%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
310.41㎡
93.9평
(용적률 276.9%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
|
| 도로너비 | 6*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-03-13 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-06-25 |
| 리모델링일 | 2022.09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 사무소 | 계단실(연면적 제외) | 8.27㎡ 2.5평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.78㎡ 20.2평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.78㎡ 20.2평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.78㎡ 20.2평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.78㎡ 20.2평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 23.49㎡ 7.11평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 43.29㎡ 13.1평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(소매점) | 76.5㎡ 23.14평 |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동1가 13-162 | 해당 필지면적 |
96.9㎡
29.31평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,169,000원 | 개별공시지가(평) | 23,699,173원 |
| 개별공시지가(합계) | 694,676,100원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-06-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동1가 13-162 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
96.9㎡
29.31평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,169,000원 |
| 개별공시지가(평) | 23,699,173원 |
| 개별공시지가(합계) | 694,676,100원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-06-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준공업지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1969-09-30 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 뚝섬역(2호선) 도보 3분거리에 위치
* 2022년 5층까지 증축 및 대수선 완료되어 신축급 컨디션
* 승강기 설치
최근 매매가 48억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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