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소재지
|
서울 관악구 신림동 1425-15
|
도로명 주소 | 서울 관악구 신림로 364 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17401 | 건물명 | (광고금지)우장빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-22 10:39:04 |
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소재지
|
서울 관악구 신림동 1425-15
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 관악구 신림로 364
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| 건물명 | (광고금지)우장빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-22 10:39:04 |
| 매매가 | 230억 | 대지면적 평단가 | 1억5,850만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,571만 | 건축면적 평단가 | 2억6,452만 |
| 매매가 | 230억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억5,850만 |
| 연면적 평단가 | 2,571만 |
| 건축면적 평단가 | 2억6,452만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 8F | 대지면적 |
479.7㎡
145.11평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,956.37㎡
894.3평
㎡
|
건축면적 |
287.43㎡
86.95평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,299.44㎡
695.58평
(용적률 479.35%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
-
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 위락시설 | 높이 | 32M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-08-21 | 착공일 | 1993-03-05 |
| 사용승인일 | 1994-02-24 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 8F |
| 대지면적 |
479.7㎡
145.11평
㎡
|
| 연면적 |
2,956.37㎡
894.3평
㎡
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| 건축면적 |
287.43㎡
86.95평
(건폐율 59.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,299.44㎡
695.58평
(용적률 479.35%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 위락시설 |
| 높이 | 32M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-08-21 |
| 착공일 | 1993-03-05 |
| 사용승인일 | 1994-02-24 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 287.43㎡ 86.95평 |
| 7층 | 의원 | 의원 | 287.43㎡ 86.95평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 287.43㎡ 86.95평 |
| 5층 | 의약품도매점 | 근린생활시설(의약품도매업) | 287.43㎡ 86.95평 |
| 4층 | 당구장 | 근린생활시설(당구장) | 287.43㎡ 86.95평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점 | 287.43㎡ 86.95평 |
| 2층 | 일반게임제공업의시설 | 일반게임제공업의시설 | 287.43㎡ 86.95평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 287.43㎡ 86.95평 |
| 지하1 | 주차장 | 주차통로 | 104.39㎡ 31.58평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 192.72㎡ 58.3평 |
| 지하1 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 42.32㎡ 12.8평 |
| 지하2 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 204.5㎡ 61.86평 |
| 지하2 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 113㎡ 34.18평 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 1425-15 | 해당 필지면적 |
479.7㎡
145.11평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,950,000원 | 개별공시지가(평) | 46,115,701원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,691,815,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-06-27 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 관악구 신림동 1425-15 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
479.7㎡
145.11평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 13,950,000원 |
| 개별공시지가(평) | 46,115,701원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,691,815,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-06-27 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m~30m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1978-04-20 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 2호선, 신림선 7번출구에서 230m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 23년 리모델링 완료한 건물로 25m 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 우수하다.
▣ 일반상업지로 주변 먹자상권이 형성되어 있어 유동인구가 풍부하다.
최근 매매가 195억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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