매물번호 17401
매물번호 17401
-
서울 관악구 신림동 1425-15 지하 2F / 지상 8F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
230억
수익률
-
평단가 (대지)
1억5,850만
대지/연/건축면적 ㎡
479.7㎡ 145.11평 2,956.37㎡ 894.3평 287.43㎡ 86.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 230억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,850만
서울 관악구 신림동 1425-15
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 479.7㎡ 145.11평
연면적 2,956.37㎡ 894.3평
건축면적 287.43㎡ 86.95평
건물규모
지하 2F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동 1425-15
도로명 주소 서울 관악구 신림로 364
매물번호 17401 건물명 (광고금지)우장빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-01-22 10:39:04
소재지
서울 관악구 신림동 1425-15
도로명 주소
서울 관악구 신림로 364
건물명 (광고금지)우장빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-01-22 10:39:04
금액 정보
매매가 230억 대지면적 평단가 1억5,850만
연면적 평단가 2,571만 건축면적 평단가 2억6,452만
매매가 230억
대지면적 평단가 1억5,850만
연면적 평단가 2,571만
건축면적 평단가 2억6,452만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
479.7㎡ 145.11평 ㎡
연면적
2,956.37㎡ 894.3평 ㎡
건축면적
287.43㎡ 86.95평 (건폐율 59.92%) ㎡
용적률산정 연면적
2,299.44㎡ 695.58평 (용적률 479.35%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 위락시설 높이 32M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-08-21 착공일 1993-03-05
사용승인일 1994-02-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
479.7㎡ 145.11평 ㎡
연면적
2,956.37㎡ 894.3평 ㎡
건축면적
287.43㎡ 86.95평 (건폐율 59.92%) ㎡
용적률산정 연면적
2,299.44㎡ 695.58평 (용적률 479.35%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 위락시설
높이 32M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-08-21
착공일 1993-03-05
사용승인일 1994-02-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 287.43㎡ 86.95평
7층 의원 의원 287.43㎡ 86.95평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 287.43㎡ 86.95평
5층 의약품도매점 근린생활시설(의약품도매업) 287.43㎡ 86.95평
4층 당구장 근린생활시설(당구장) 287.43㎡ 86.95평
3층 소매점 소매점 287.43㎡ 86.95평
2층 일반게임제공업의시설 일반게임제공업의시설 287.43㎡ 86.95평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 287.43㎡ 86.95평
지하1 주차장 주차통로 104.39㎡ 31.58평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 192.72㎡ 58.3평
지하1 유흥주점 위락시설(유흥주점) 42.32㎡ 12.8평
지하2 기타제1종근린생활시설 주차장 204.5㎡ 61.86평
지하2 기타제1종근린생활시설 기계실 113㎡ 34.18평
토지 정보
신림동 1425-15
  • 신림동 1425-15
지번(주소) 서울 관악구 신림동 1425-15 해당 필지면적
479.7㎡ 145.11평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,950,000원 개별공시지가(평) 46,115,701원
개별공시지가(합계) 6,691,815,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-06-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 신림동 1425-15
해당 필지면적
479.7㎡ 145.11평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,950,000원
개별공시지가(평) 46,115,701원
개별공시지가(합계) 6,691,815,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-06-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
접함 제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1978-04-20 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 2호선, 신림선 7번출구에서 230m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 23년 리모델링 완료한 건물로 25m 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 우수하다.

▣ 일반상업지로 주변 먹자상권이 형성되어 있어 유동인구가 풍부하다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 195억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 479.7㎡ 145평
건 물 면 적 287.43㎡ 87평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 신림역 210m 신림선 당곡역 410m 신림선 보라매병원역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 50m 간선 새벽A504 50m 간선 152 50m 간선 504 50m 간선 461 50m 지선 5535 50m 지선 6514 50m 지선 6515 50m 지선 5525 50m 지선 5522A난곡 50m 지선 5516 50m 간선 500 110m 지선 8561 110m 지선 5522B호암 110m 마을 관악03 150m 지선 6516 170m 지선 6511 170m 지선 5524 170m 공항 6017 270m 경기 9 300m N61 310m 간선 643 310m 간선 651 310m 마을 관악05 310m 마을 관악08 310m 마을 관악10 310m 지선 5413 310m 지선 5519 310m 지선 5528 310m 지선 5530 310m 지선 6512 310m 간선 506 330m 지선 5523 330m 경기 9-3 350m 지선 8552 350m N75 390m 마을 관악11 420m
N15(신림동별빛거리입구·21152)
50m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21152)
50m
간선 152(신림동별빛거리입구·21152)
50m
간선 504(신림동별빛거리입구·21152)
50m
간선 461(신림동별빛거리입구·21152)
50m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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