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소재지
|
서울 송파구 가락동 121-4
|
도로명 주소 | 서울 송파구 송이로 156 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17407 | 건물명 | 태정타워 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-23 14:07:24 |
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소재지
|
서울 송파구 가락동 121-4
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 송이로 156
|
| 건물명 | 태정타워 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-01-23 14:07:24 |
| 매매가 | 220억 | 수익률 | 2.37% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억3,000만 | 수익률(공실제외) | 2.37% |
| 월임대료 | 4,200만 | 대지면적 평단가 | 1억3,342만 |
| 연면적 평단가 | 3,793만 | 건축면적 평단가 | 2억8,642만 |
| 매매가 | 220억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.37% |
| 보증금 | 7억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.37% |
| 월임대료 | 4,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,342만 |
| 연면적 평단가 | 3,793만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,642만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 10F | 대지면적 |
545.1㎡
164.89평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,917.37㎡
580평
㎡
|
건축면적 |
253.91㎡
76.81평
(건폐율 46.58%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,633.96㎡
494.27평
(용적률 299.75%)
㎡
|
주용도 | 의료시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 36대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 외 1 | 높이 | 39M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-05-07 | 착공일 | 2003-06-28 |
| 사용승인일 | 2004-10-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 태정타워 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 10F |
| 대지면적 |
545.1㎡
164.89평
㎡
|
| 연면적 |
1,917.37㎡
580평
㎡
|
| 건축면적 |
253.91㎡
76.81평
(건폐율 46.58%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,633.96㎡
494.27평
(용적률 299.75%)
㎡
|
| 주용도 | 의료시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
기계식(옥내) 36대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 외 1 |
| 높이 | 39M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-05-07 |
| 착공일 | 2003-06-28 |
| 사용승인일 | 2004-10-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV.기계실(연면적제외) | 31.14㎡ 9.42평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,물탱크실(연면적제외) | 29.82㎡ 9.02평 |
| 10층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 129.04㎡ 39.03평 |
| 9층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 8층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 7층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 6층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 5층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 4층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 3층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 2층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 167.12㎡ 50.55평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장(주차타워) | 49.35㎡ 14.93평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 167.96㎡ 50.81평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,펌프실,관리실 | 105.68㎡ 31.97평 |
| 지하1층 | 요양병원 | 의료시설(요양병원) | 128.38㎡ 38.83평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 정화조,저수조(연면적제외) | 71.2㎡ 21.54평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 121-4 | 해당 필지면적 |
545.1㎡
164.89평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,960,000원 | 개별공시지가(평) | 39,537,189원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,519,396,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-03-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 121-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
545.1㎡
164.89평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,960,000원 |
| 개별공시지가(평) | 39,537,189원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,519,396,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-03-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역,상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1992-08-05 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1989-03-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 3호선 경찰병원역 4번 출구에서 270m로 도보 3분 거리에 위치한 메디컬 빌딩이다.
▣ 25m 대로변에 접해 있어 가시성과 대중교통을 통한 접근성이 우수하다.
▣ 법정 용적률 250% 보다 49.8%(약82평) 이득본 건물이다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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