매물번호 17443
매물번호 17443
-
서울 서초구 양재동 253-13 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
26억
수익률
-
평단가 (대지)
6,709만
대지/연/건축면적 ㎡
128.1㎡ 38.75평 197.69㎡ 59.8평 63.81㎡ 19.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 26억 수익률 - 평단가 (대지) 6,709만
서울 서초구 양재동 253-13
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 128.1㎡ 38.75평
연면적 197.69㎡ 59.8평
건축면적 63.81㎡ 19.3평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동 253-13
도로명 주소 서울 서초구 마방로4길 15-40
매물번호 17443 건물명 양재 올근생건물
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-02-20 12:57:45
소재지
서울 서초구 양재동 253-13
도로명 주소
서울 서초구 마방로4길 15-40
건물명 양재 올근생건물
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-02-20 12:57:45
금액 정보
매매가 26억 대지면적 평단가 6,709만
연면적 평단가 4,347만 건축면적 평단가 1억3,469만
매매가 26억
대지면적 평단가 6,709만
연면적 평단가 4,347만
건축면적 평단가 1억3,469만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
128.1㎡ 38.75평 ㎡
연면적
197.69㎡ 59.8평 ㎡
건축면적
63.81㎡ 19.3평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
120.06㎡ 36.32평 (용적률 93.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 7M
지붕구조 스라브아스팔트슁글 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-03-25 착공일 1989-02-28
사용승인일 1989-11-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
128.1㎡ 38.75평 ㎡
연면적
197.69㎡ 59.8평 ㎡
건축면적
63.81㎡ 19.3평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
120.06㎡ 36.32평 (용적률 93.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 7M
지붕구조 스라브아스팔트슁글
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-03-25
착공일 1989-02-28
사용승인일 1989-11-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 60.03㎡ 18.16평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 60.03㎡ 18.16평
지하층 단독주택 보이러실 1.3㎡ 0.39평
지하층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 76.33㎡ 23.09평
토지 정보
양재동 253-13
  • 양재동 253-13
지번(주소) 서울 서초구 양재동 253-13 해당 필지면적
128.1㎡ 38.75평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,014,000원 개별공시지가(평) 23,186,776원
개별공시지가(합계) 898,493,400원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-06-25
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동 253-13
해당 필지면적
128.1㎡ 38.75평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,014,000원
개별공시지가(평) 23,186,776원
개별공시지가(합계) 898,493,400원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-06-25
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 양재시민의 숲역(신분당선) 도보 8분거리에 위치
* R&D 특구로 지정 예정지역

* 최근 리모델링으로 컨디션 좋고, 공실로 바로 입주 가능

* 두달이내 잔금시 매매금액 추가 조율 가능

* 반지하는 직원숙소 또는 휴식공간으로 가능

* 앞 빌라에 주차 2대 확보 (거주가우선주차 신청가능)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 30억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 128.1㎡ 39평
건 물 면 적 63.81㎡ 19평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 530m 신분당선 양재역 1,320m 3호선 양재역 1,320m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초18 130m 간선 140 270m 간선 400 270m 간선 405 270m 간선 421 270m 경기 11-3 270m 경기 6 270m 마을 서초20 270m 지선 0411 270m 지선 8442출근 270m 지선 4432 270m 지선 8442퇴근 270m 간선 441 310m 간선 440 310m 간선 470 310m 간선 741 310m 간선 452 310m 광역 9404 310m 광역 9408 310m 광역 9409 310m 경기 P9201(출근) 380m 경기 5003B 380m 경기 4402 380m 경기 3030 380m 경기 4401 380m 광역 9711 380m 광역 서울01출근 380m 마을 서초09 400m 간선 463 440m 마을 서초21 440m 마을 강남10 440m 지선 4312 440m 지선 4211 440m 광역 서울01퇴근 450m 경기 5401(예약) 460m 경기 6501 460m 경기 6004 460m 경기 6002-1 460m 경기 6002(예약) 460m 경기 6002 460m 경기 6001(예약) 460m 경기 6001 460m 경기 M4449 460m 경기 8501 460m 경기 5401 460m 경기 5300 460m 경기 5200 460m 경기 5100 460m 경기 5006(예약) 460m 경기 5006 460m 경기 5003A 460m 경기 5003(예약) 460m 경기 5002A 460m 경기 6600 460m 경기 8501(예약) 460m 경기 M4448(예약) 460m 경기 M5422 460m 경기 M4448 460m 경기 M4434(예약) 460m 경기 M4434 460m 경기 M4403(예약) 460m 경기 M4403 460m 경기 G9633 460m 경기 G8157 460m 경기 G5100 460m 경기 5001A 460m 경기 8502 460m 경기 M5422(예약) 460m 경기 M5438 460m 경기 M5443 460m 경기 M6410 460m 경기 P9201(퇴근) 460m 경기 신현양재MDRT 460m 경기 G1003 460m 경기 9004 460m 경기 5002(예약) 460m 경기 3003 460m 경기 5001-1A 460m 경기 1552 460m 경기 1005 460m 경기 1006 460m 경기 1101 460m 경기 5001-1(예약) 460m 경기 1151 460m 경기 1311 460m 경기 1311B 460m 경기 1550-1 460m 경기 1550-1(예약) 460m 경기 1551 460m 경기 1551B 460m 경기 1101N 460m 경기 1560A 460m 경기 3401 460m 경기 3000 460m 경기 5001(예약) 460m 경기 4403(예약) 460m 경기 4403 460m 경기 용인시광역콜버스 460m 경기 3102 460m 경기 3100N 460m 경기 3100 460m 경기 3008 460m 경기 3101 460m
마을 서초18(언남고·22889)
130m
간선 140(매헌시민의숲사거리·22295)
270m
간선 400(매헌시민의숲사거리·22295)
270m
간선 405(매헌시민의숲사거리·22295)
270m
간선 421(매헌시민의숲사거리·22295)
270m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
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고등학교
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(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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