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소재지
|
서울 강남구 청담동 18-9,10
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도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로146길 47 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17465 | 건물명 | 청담동105 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-10 15:15:29 |
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소재지
|
서울 강남구 청담동 18-9,10
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|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로146길 47
|
| 건물명 | 청담동105 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-10 15:15:29 |
| 매매가 | 162억 | 수익률 | 1.20% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억6,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,600만 | 대지면적 평단가 | 1억5,301만 |
| 연면적 평단가 | 5,691만 | 건축면적 평단가 | 3억1,578만 |
| 매매가 | 162억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.20% |
| 보증금 | 1억6,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,600만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,301만 |
| 연면적 평단가 | 5,691만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,578만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
350㎡
105.88평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
940.93㎡
284.63평
㎡
|
건축면적 |
169.59㎡
51.3평
(건폐율 48.45%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
699.88㎡
211.71평
(용적률 199.97%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 선릉로 이면 6m * 6 |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 3가구 |
| 허가일 | 1989-06-10 | 착공일 | 1989-07-21 |
| 사용승인일 | 1989-12-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
350㎡
105.88평
㎡
|
| 연면적 |
940.93㎡
284.63평
㎡
|
| 건축면적 |
169.59㎡
51.3평
(건폐율 48.45%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
699.88㎡
211.71평
(용적률 199.97%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 선릉로 이면 6m * 6 |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 3가구 |
| 허가일 | 1989-06-10 |
| 착공일 | 1989-07-21 |
| 사용승인일 | 1989-12-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(복층 상부) | 34.4㎡ 10.41평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(복층 하부) | 166.37㎡ 50.33평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 166.37㎡ 50.33평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 166.37㎡ 50.33평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 166.37㎡ 50.33평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 241.05㎡ 72.92평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 18-9 | 해당 필지면적 |
350㎡
105.88평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,340,000원 | 개별공시지가(평) | 34,181,817원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,619,000,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-10-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 18-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
350㎡
105.88평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,340,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,181,817원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,619,000,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-10-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 7호선,수인분당선 강남구청역 4번 출구에서 630m로 도보8분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 6m*6m 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 우수하여 리모델링시 임대수익과 가치상승을 기대할 수 있다.
▣ 주변으로 신축 및 리모델링이 이루어 지고 있고 웨딩샵, 갤러리등의 임차 수요가 많은 지역이다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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