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소재지
|
서울 중구 충무로2가 12-27
|
도로명 주소 | 서울 중구 명동8가길 47 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17466 | 건물명 | 동양빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-10 16:33:57 |
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소재지
|
서울 중구 충무로2가 12-27
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 중구 명동8가길 47
|
| 건물명 | 동양빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-10 16:33:57 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 3.10% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 10억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 7,500만 | 대지면적 평단가 | 3억4,603만 |
| 연면적 평단가 | 4,940만 | 건축면적 평단가 | 4억3,470만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.10% |
| 보증금 | 10억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 7,500만 |
| 대지면적 평단가 | 3억4,603만 |
| 연면적 평단가 | 4,940만 |
| 건축면적 평단가 | 4억3,470만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
286.6㎡
86.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,007.28㎡
607.2평
㎡
|
건축면적 |
228.14㎡
69.01평
(건폐율 79.6%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,819.87㎡
550.51평
(용적률 634.99%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 퇴계로 이면 10 |
| 기타용도 | 1종근린생활시설 | 높이 | 25M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2008-12-16 | 착공일 | 2009-06-26 |
| 사용승인일 | 2010-04-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
286.6㎡
86.7평
㎡
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| 연면적 |
2,007.28㎡
607.2평
㎡
|
| 건축면적 |
228.14㎡
69.01평
(건폐율 79.6%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,819.87㎡
550.51평
(용적률 634.99%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | 퇴계로 이면 10 |
| 기타용도 | 1종근린생활시설 |
| 높이 | 25M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2008-12-16 |
| 착공일 | 2009-06-26 |
| 사용승인일 | 2010-04-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑3층 | 의원 | ELEV기계실(연면적제외) | 26.04㎡ 7.88평 |
| 옥탑2층 | 의원 | 고가수조(연면적제외) | 26.04㎡ 7.88평 |
| 옥탑1층 | 의원 | 계단실(연면적제외) | 26.04㎡ 7.88평 |
| 8층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 228.14㎡ 69.01평 |
| 7층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 228.14㎡ 69.01평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 228.14㎡ 69.01평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 228.14㎡ 69.01평 |
| 4층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 228.14㎡ 69.01평 |
| 3층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(이(미)용원) | 228.14㎡ 69.01평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(커피숍) | 228.14㎡ 69.01평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(커피숍) | 222.89㎡ 67.42평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 187.41㎡ 56.69평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로2가 12-27 | 해당 필지면적 |
286.6㎡
86.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 27,770,000원 | 개별공시지가(평) | 91,801,649원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,958,882,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-04-28 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로2가 12-27 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
286.6㎡
86.7평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 27,770,000원 |
| 개별공시지가(평) | 91,801,649원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,958,882,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-04-28 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 방화지구,중심상업지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,역사도심,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2005-06-10 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 4호선 명동역에서 80m로 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 빌딩이다.
▣ 10m 도로변에 접해 있으며 유동인구가 항시 풍부한 지역이다.
▣ E/V 설치된 건물로 수익형으로 사용하기 좋고 향후 개발시 높은 시세차익을 기대할 수 있다.

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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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