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소재지
|
서울 마포구 서교동 363-22
|
도로명 주소 | 서울 마포구 와우산로19길 15 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17476 | 건물명 | 홍대 우준빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-13 15:43:13 |
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소재지
|
서울 마포구 서교동 363-22
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 마포구 와우산로19길 15
|
| 건물명 | 홍대 우준빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-13 15:43:13 |
| 매매가 | 135억 | 수익률 | 2.88% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억7,500만 | 수익률(공실제외) | 2.88% |
| 월임대료 | 2,987만 | 관리비 | 137만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,555만 | 연면적 평단가 | 4,954만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,899만 |
| 매매가 | 135억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.88% |
| 보증금 | 4억7,500만 |
| 수익률(공실제외) | 2.88% |
| 월임대료 | 2,987만 |
| 관리비 | 137만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,555만 |
| 연면적 평단가 | 4,954만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,899만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F | 대지면적 |
286.9㎡
86.79평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
900.82㎡
272.5평
㎡
|
건축면적 |
159.96㎡
48.39평
(건폐율 55.75%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
654.38㎡
197.95평
(용적률 228.09%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | 6*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 박공지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-05-06 | 착공일 | 1997-06-18 |
| 사용승인일 | 1997-12-31 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F |
| 대지면적 |
286.9㎡
86.79평
㎡
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| 연면적 |
900.82㎡
272.5평
㎡
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| 건축면적 |
159.96㎡
48.39평
(건폐율 55.75%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
654.38㎡
197.95평
(용적률 228.09%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | 6*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 박공지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-05-06 |
| 착공일 | 1997-06-18 |
| 사용승인일 | 1997-12-31 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 107.58㎡ 32.54평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 131.9㎡ 39.9평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 153.66㎡ 46.48평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 153.66㎡ 46.48평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 107.58㎡ 32.54평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 73.84㎡ 22.34평 |
| 지하2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 172.6㎡ 52.21평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 363-22 | 해당 필지면적 |
286.9㎡
86.79평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,310,000원 | 개별공시지가(평) | 43,999,998원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,818,639,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-01-17 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 363-22 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
286.9㎡
86.79평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 13,310,000원 |
| 개별공시지가(평) | 43,999,998원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,818,639,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-01-17 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1967-04-07 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 상수역(6호선) 도보6분거리, 홍대입구역(2호선, 경의중앙선) 도보 9분거리에 위치
* 홍대축제거리 및 클럽거리 메인에 위치하여 7일상권인 유동인구 풍부한 곳
최근 매매가 81억8,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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