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소재지
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서울 동작구 사당동 265-10
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도로명 주소 | 서울 동작구 사당로 220 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17501 | 건물명 | 사당57 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-27 14:46:38 |
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소재지
|
서울 동작구 사당동 265-10
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 동작구 사당로 220
|
| 건물명 | 사당57 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-27 14:46:38 |
| 매매가 | 56억5,000만 | 수익률 | 3.05% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억6,500만 | 수익률(공실제외) | 3.05% |
| 월임대료 | 1,395만 | 대지면적 평단가 | 9,882만 |
| 연면적 평단가 | 4,230만 | 건축면적 평단가 | 2억1,875만 |
| 매매가 | 56억5,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 3.05% |
| 보증금 | 1억6,500만 |
| 수익률(공실제외) | 3.05% |
| 월임대료 | 1,395만 |
| 대지면적 평단가 | 9,882만 |
| 연면적 평단가 | 4,230만 |
| 건축면적 평단가 | 2억1,875만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
189㎡
57.17평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
441.54㎡
133.57평
㎡
|
건축면적 |
85.38㎡
25.83평
(건폐율 45.17%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
341.52㎡
103.31평
(용적률 180.7%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 사당로 25m * 8m * |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬래브지붕 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-05-26 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-04-07 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
189㎡
57.17평
㎡
|
| 연면적 |
441.54㎡
133.57평
㎡
|
| 건축면적 |
85.38㎡
25.83평
(건폐율 45.17%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
341.52㎡
103.31평
(용적률 180.7%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 사당로 25m * 8m * |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬래브지붕 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-05-26 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-04-07 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.38㎡ 25.83평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 85.38㎡ 25.83평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 85.38㎡ 25.83평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 16.29㎡ 4.93평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 23.4㎡ 7.08평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 45.69㎡ 13.82평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 100.02㎡ 30.26평 |
| 지번(주소) | 서울 동작구 사당동 265-10 | 해당 필지면적 |
189㎡
57.17평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,480,000원 | 개별공시지가(평) | 37,950,412원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,169,720,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2002-09-17 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 동작구 사당동 265-10 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
189㎡
57.17평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,480,000원 |
| 개별공시지가(평) | 37,950,412원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,169,720,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2002-09-17 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,대로3류(폭 25m~30m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 2016-11-04 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1989-11-27 | 번과 합병 |
| 1989-06-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1973-11-26 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 7호선 남성역 1번 출구에서 50m로 도보 1분 이내의 초역세권 빌딩이다.
▣ 남성시장 입구에 위치, 건물 바로 앞 횡단보도, 버스정류장이 있어 365일 유동인구가 풍부하다.
▣ 25m*8m*6m 삼면 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어나다.
최근 매매가 52억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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