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소재지
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서울 중구 충무로3가 56-6외 3필지
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매물번호 | 17502 |
|---|---|---|---|
| 건물명 | 충무로 개발부지 206 | 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 | 매물등록일 | 2025-03-27 15:08:47 |
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소재지
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서울 중구 충무로3가 56-6외 3필지
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|---|---|
| 건물명 | 충무로 개발부지 206 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-27 15:08:47 |
| 매매가 | 240억 | 대지면적 평단가 | 1억1,633만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2억3,809만 | 건축면적 평단가 | 9억2,308만 |
| 매매가 | 240억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억1,633만 |
| 연면적 평단가 | 2억3,809만 |
| 건축면적 평단가 | 9억2,308만 |
| 층정보 | 지상 4F | 대지면적 |
682㎡
206.31평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
333.22㎡
100.8평
㎡
|
건축면적 |
85.95㎡
26평
(건폐율 67.89%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
333.22㎡
100.8평
(용적률 263.21%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평옥개 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1966-08-25 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 4F |
| 대지면적 |
682㎡
206.31평
㎡
|
| 연면적 |
333.22㎡
100.8평
㎡
|
| 건축면적 |
85.95㎡
26평
(건폐율 67.89%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
333.22㎡
100.8평
(용적률 263.21%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평옥개 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1966-08-25 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 75.37㎡ 22.8평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 42.95㎡ 12.99평 |
| 3층 | 일반공장 | 공장 | 43㎡ 13.01평 |
| 2층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 85.95㎡ 26평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 85.95㎡ 26평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로3가 56-6 | 해당 필지면적 |
682㎡
206.31평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,320,000원 | 개별공시지가(평) | 47,338,841원 |
| 개별공시지가(합계) | 9,766,240,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업나지 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-10-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로3가 56-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
682㎡
206.31평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,320,000원 |
| 개별공시지가(평) | 47,338,841원 |
| 개별공시지가(합계) | 9,766,240,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업나지 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-10-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 방화지구,일반상업지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,역사도심 |
|---|---|
| 접함 | 도로구역 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 3호선,4호선 충무로 역 6번 출구에서 280m로 도보 3분, 2호선 을지로3가역 9번 출구에서 330m로 도보 4분
4호선 명동역 10번 출구에서 490m로 도보 7분 거리에 위치한 트리플 역세권 개발 부지이다.
▣ 오피스텔(2룸) 126호실 허가를 득한 물건(사업권 포함)이다.
▣ 오피스 상권 및 관광객이 항시 넘치는 유동인구가 매우 풍부한 상권이다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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