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소재지
|
서울 서초구 양재동 1-14,1-15
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도로명 주소 | 서울 서초구 남부순환로 2628-7 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 17505 | 건물명 | 부국빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-30 23:06:38 |
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소재지
|
서울 서초구 양재동 1-14,1-15
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 서초구 남부순환로 2628-7
|
| 건물명 | 부국빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2025-03-30 23:06:38 |
| 매매가 | 290억 | 수익률 | 2.98% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 7,000만 | 대지면적 평단가 | 2억909만 |
| 연면적 평단가 | 6,253만 | 건축면적 평단가 | 4억5,396만 |
| 매매가 | 290억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.98% |
| 보증금 | 8억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 7,000만 |
| 대지면적 평단가 | 2억909만 |
| 연면적 평단가 | 6,253만 |
| 건축면적 평단가 | 4억5,396만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
458.5㎡
138.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,533.02㎡
463.74평
㎡
|
건축면적 |
211.18㎡
63.88평
(건폐율 46.06%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
992.29㎡
300.17평
(용적률 216.42%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
|
도로너비 | 남부순환로 이면 6 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(사무소) | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-07-15 | 착공일 | 2022-09-05 |
| 사용승인일 | 2024-01-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
458.5㎡
138.7평
㎡
|
| 연면적 |
1,533.02㎡
463.74평
㎡
|
| 건축면적 |
211.18㎡
63.88평
(건폐율 46.06%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
992.29㎡
300.17평
(용적률 216.42%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
|
| 도로너비 | 남부순환로 이면 6 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-07-15 |
| 착공일 | 2022-09-05 |
| 사용승인일 | 2024-01-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 서점(1종근.생미해당) | 옥탑 | 17.69㎡ 5.35평 |
| 6층 | 서점(1종근.생미해당) | 서점 | 165.55㎡ 50.08평 |
| 5층 | 서점(1종근.생미해당) | 서점 | 165.55㎡ 50.08평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 206.01㎡ 62.32평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 206.01㎡ 62.32평 |
| 2층 | 체육도장 | 체육도장 | 206.01㎡ 62.32평 |
| 1층 | 독서실 | 홀 및 화장실 | 43.16㎡ 13.06평 |
| 지하1층 | 체육도장 | 체육도장 | 256.36㎡ 77.55평 |
| 지하2층 | 독서실 | 독서실 | 284.37㎡ 86.02평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 양재동 1-14 | 해당 필지면적 |
458.5㎡
138.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,130,000원 | 개별공시지가(평) | 36,793,387원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,103,105,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-04-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 양재동 1-14 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
458.5㎡
138.7평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,130,000원 |
| 개별공시지가(평) | 36,793,387원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,103,105,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-04-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 3호선, 신분당선 양재역 5번 출구에서 도보 320m로 도보 3분 거리에 위치한 신축 빌딩이다.
▣ 남부순환로 대로변에서 보이는 빌딩으로 가시성이 우수하다.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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