매물번호 17505
매물번호 17505
-
서울 서초구 양재동 1-14,1-15 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
290억
수익률
2.98%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
2억909만
대지/연/건축면적 ㎡
458.5㎡ 138.7평 1,533.02㎡ 463.74평 211.18㎡ 63.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 290억 수익률 2.98% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억909만
서울 서초구 양재동 1-14,1-15
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 458.5㎡ 138.7평
연면적 1,533.02㎡ 463.74평
건축면적 211.18㎡ 63.88평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동 1-14,1-15
도로명 주소 서울 서초구 남부순환로 2628-7
매물번호 17505 건물명 부국빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2025-03-30 23:06:38
소재지
서울 서초구 양재동 1-14,1-15
도로명 주소
서울 서초구 남부순환로 2628-7
건물명 부국빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2025-03-30 23:06:38
금액 정보
매매가 290억 수익률 2.98%
보증금 8억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 7,000만 대지면적 평단가 2억909만
연면적 평단가 6,253만 건축면적 평단가 4억5,396만
매매가 290억
수익률 2.98%
보증금 8억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 7,000만
대지면적 평단가 2억909만
연면적 평단가 6,253만
건축면적 평단가 4억5,396만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
458.5㎡ 138.7평 ㎡
연면적
1,533.02㎡ 463.74평 ㎡
건축면적
211.18㎡ 63.88평 (건폐율 46.06%) ㎡
용적률산정 연면적
992.29㎡ 300.17평 (용적률 216.42%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대
도로너비 남부순환로 이면 6
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-07-15 착공일 2022-09-05
사용승인일 2024-01-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
458.5㎡ 138.7평 ㎡
연면적
1,533.02㎡ 463.74평 ㎡
건축면적
211.18㎡ 63.88평 (건폐율 46.06%) ㎡
용적률산정 연면적
992.29㎡ 300.17평 (용적률 216.42%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대
도로너비 남부순환로 이면 6
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-07-15
착공일 2022-09-05
사용승인일 2024-01-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 서점(1종근.생미해당) 옥탑 17.69㎡ 5.35평
6층 서점(1종근.생미해당) 서점 165.55㎡ 50.08평
5층 서점(1종근.생미해당) 서점 165.55㎡ 50.08평
4층 사무소 사무소 206.01㎡ 62.32평
3층 사무소 사무소 206.01㎡ 62.32평
2층 체육도장 체육도장 206.01㎡ 62.32평
1층 독서실 홀 및 화장실 43.16㎡ 13.06평
지하1층 체육도장 체육도장 256.36㎡ 77.55평
지하2층 독서실 독서실 284.37㎡ 86.02평
토지 정보
양재동 1-14
  • 양재동 1-14
지번(주소) 서울 서초구 양재동 1-14 해당 필지면적
458.5㎡ 138.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,130,000원 개별공시지가(평) 36,793,387원
개별공시지가(합계) 5,103,105,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-04-18
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동 1-14
해당 필지면적
458.5㎡ 138.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,130,000원
개별공시지가(평) 36,793,387원
개별공시지가(합계) 5,103,105,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-04-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 3호선, 신분당선 양재역 5번 출구에서 도보 320m로 도보 3분 거리에 위치한 신축 빌딩이다.

▣ 남부순환로 대로변에서 보이는 빌딩으로 가시성이 우수하다.

 

 

인근 지하철
신분당선 양재역 370m 3호선 양재역 370m 3호선 매봉역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6009 30m N37 70m 간선 406 70m 간선 402 70m 지선 3420 70m 지선 4312 70m 지선 4319 70m 지선 4433 70m 지선 4435 70m 경기 G3900 80m 경기 이음2 80m 경기 M6427(예약) 80m 경기 M6427 80m 경기 3400 80m 경기 6428 80m 경기 6427 80m 경기 6 80m 경기 11-3 80m 경기 3300 80m 경기 3200 80m 간선 641 90m 경기 G7426 100m 마을 강남02 150m 마을 서초21 150m 마을 서초20 150m 마을 서초18-1 150m 마을 서초18 150m 마을 강남10 150m 마을 서초08 150m 마을 강남07 150m 간선 405 300m 간선 서울07퇴근 300m 경기 P9601(퇴근) 300m 경기 P9602(퇴근) 300m 지선 4432 300m 마을 서초09 310m 간선 서울07출근 330m 간선 새벽A741 330m 간선 741 330m 간선 541 330m 간선 470 330m 간선 452 330m 간선 463 330m 간선 440 330m 간선 421 330m 간선 341 330m 간선 140 330m 간선 441 330m 경기 1551B 330m 경기 3401 330m 경기 3030 330m 경기 1560A 330m 경기 1552 330m 경기 1151 330m 경기 1551 330m 경기 1550-1(예약) 330m 경기 1550-1 330m 경기 1101N 330m 경기 1101 330m 경기 1005 330m 경기 4403 330m 경기 5006(예약) 330m 경기 4403(예약) 330m 경기 M4434 330m 경기 8502 330m 경기 9004 330m 경기 917 330m 경기 9202 330m 경기 G5100 330m 경기 M4403 330m 경기 M4403(예약) 330m 경기 M4434(예약) 330m 경기 8501 330m 경기 M4448 330m 경기 M4448(예약) 330m 경기 M4449 330m 경기 M5438 330m 경기 P9201(퇴근) 330m 경기 P9601(출근) 330m 경기 P9602(출근) 330m 경기 8501(예약) 330m 경기 6600 330m 경기 5001-1(예약) 330m 경기 6501 330m 경기 5001-1A 330m 경기 5001A 330m 경기 5002(예약) 330m 경기 5002A 330m 경기 5003(예약) 330m 경기 5003A 330m 경기 5006 330m 경기 5100 330m 경기 5401 330m 경기 5401(예약) 330m 경기 6001 330m 경기 6001(예약) 330m 경기 6002 330m 경기 6002(예약) 330m 경기 6002-1 330m 경기 6004 330m 경기 5001(예약) 330m 광역 9711 330m 광역 9409 330m 광역 9404 330m 광역 서울06퇴근 330m 광역 서울01퇴근 330m 광역 9408 330m 지선 0411 330m 지선 8442퇴근 330m 지선 4211 330m 간선 400 340m 경기 P8001(출근) 340m 경기 3100N 340m 경기 P8001(퇴근) 340m 경기 P9201(출근) 340m 경기 3100 340m 경기 3100 340m 경기 3008 340m 경기 3007예약 340m 경기 3007 340m 경기 3003 340m 경기 3100N 340m 경기 3101 340m 경기 M6410 340m 경기 M5443 340m 경기 M5422(예약) 340m 경기 M5422 340m 경기 G9633 340m 경기 G8157 340m 경기 G1003 340m 경기 9800 340m 경기 9700 340m 경기 9400 340m 경기 3102 340m 경기 5300 340m 경기 5200 340m 경기 5003B 340m 경기 5002B 340m 경기 5001B 340m 경기 5001-1B 340m 경기 4402 340m 경기 4401 340m 경기 3800 340m 경기 3201 340m 경기 3002 340m 경기 3002예약 340m 경기 1550 340m 경기 1311 340m 경기 1311B 340m 경기 1006 340m 경기 1550(예약) 340m 경기 1560B 340m 경기 1570 340m 경기 1570(예약) 340m 경기 3000 340m 광역 서울01출근 340m 광역 서울06출근 340m 지선 8442출근 340m 경기 용인시광역콜버스 350m 경기 신현양재MDRT 350m
공항 6009(양재역·23827)
30m
N37(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
간선 406(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
간선 402(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
지선 3420(양재역말죽거리.강남베드로병원·23318)
70m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image